|
2014年，國家六部委聯合下發文件，鄭州被正式確立為全國55個國家生態文明先行示范區之一。自此，鄭州生態發展命題，愈發受到重視。但是，當下想要打造一個宜居、生態、綠色、環保等為一體的“新都市”，還有很長的路要走。而具備良好自然環境優勢的雁鳴湖區域，正在鄭州綠色發展進程中，扮演著愈發重要的角色。 動向 鄭州走上生態城市發展道路 鄭州作為中國中部區域的核心城市、中原崛起發展戰略最具支撐的核心區域，扮演著極其重要的角色。 隨著中原經濟區、鄭州航空港綜合經濟實驗區的建設發展如火如荼、“一帶一路”戰略的逐步深入和推進實施，以及“米”字形高鐵樞紐的確立、河南自由貿易試驗區的精心籌備，鄭州在河南乃至全國的分量日趨上升。 快速發展，問題往往接踵而至。 隨著城市的快速發展，人與自然、人與城市之間的問題日益突出。因此，探索城市發展的內涵，規劃未來城市的美好藍圖，也就成為每個城市決策者與建設者面臨的重要課題，對促進資源節約型、環境友好型社會的建立，具有著重要的理論意義和現實意義。 不久之前，鄭州市政府辦公廳印發《鄭州市國家生態文明先行示范區建設2015年工作方案》，對加快建設鄭州市國家生態文明先行示范區進行部署�！斗桨浮分赋觯�2015年，城市新建綠地500萬平方米以上，新建公園10個，人均公共綠地面積11平方米以上，PM2.5平均濃度控制在95微克/立方米以下，全市大型公共建筑、政府投資的公益性建筑以及保障性住房全面執行綠色建筑標準……建設生態城市，打造宜居環境，繁榮產業文化，讓“鄭州都市區”的未來更加宜居、美好和生態。 困境 鄭州生態文明建設開局不利 與“建設生態城市，打造宜居環境，繁榮產業文化，讓‘鄭州都市區’的未來更加宜居、美好和生態”的愿景背道而馳的是空氣質量接連的“吊車尾”境地。鄭州生態文明建設開局尷尬。 2014年鄭州市的空氣質量在全國74個城市中排倒數第九。而今年5月份鄭州的空氣質量在全國74個城市中排倒數第二，6月份依然排倒數第二，僅比排倒數第一的唐山高0.11分。今年上半年鄭州空氣優良天數僅為39天，比去年同期少了33天。 然而，就在一年之前，國家六部委聯合下發文件，鄭州被正式確立為全國55個國家生態文明先行示范區之一。 機遇 雁鳴湖區域生態價值崛起 歷數鄭州各個區域，以地處中牟縣的雁鳴湖區域最具生態發展潛力，素有鄭州東花園之稱。作為鄭汴對接發展帶的核心區域，雁鳴湖區域在城市地位和生態價值上的作用日趨凸顯。 雁鳴湖區域，擁有冠絕鄭州的豐富自然資源。國家2A級風景區，6.8萬畝森林，5000畝湖面，5200畝天然濕地，160余種植物及水鳥，600畝蘆葦蕩，7000畝國家農業生態公園，萬畝黃河濕地公園……盡匯于雁鳴湖32平方公里的綠色胸懷之中。 近年來，中牟縣以“一統、三大、三層次”的工作思路，突出打造“以綠水為主導的低碳生態田園城市”，以雁鳴湖生態文明示范區、鄭汴中央濕地公園、沿黃生態灘區等區域為重點，發揮生態風景、濕地水文化優勢，把發展生態旅游與新型城鎮化建設有機結合，全力打造宜居、宜游、宜業為一體的“新生活區”。 如今，隨著河南省行政中心東移，雁鳴湖區域面臨更加難得的發展機遇，輻射中原，提供人居、旅游、商務等一系列現代化服務功能，對提升大鄭東區域價值，引領中原品質人居生活方式，起到推動作用。 價值 雁鳴湖跑步入鄭房企競相逐鹿 雁鳴湖區域作為國家2A級風景區、鄭州市文化旅游產業跨越式發展二十個重點工程項目之一，這里綠色掩映、花香馥郁、空氣清新、水波蕩漾的生態環境，豐富、完善的產業配套，注定讓雁鳴湖成為鄭州最為宜居的區域，代表著鄭州宜居生活的風向標。 如今的雁鳴湖區域，已經成為國內一線品牌房企逐鹿中原的首選之地，更是鄭州本土房企開發的熱點和高地，房企進駐數量逐年攀升。雁鳴湖板塊已經成為鄭州人民選擇居所的新標地。雁鳴湖板塊內，聚集的地產項目多為高端低密的別墅及度假項目，愈發使得該區域向著生態宜居的方向邁進。 其中由長基集團開發的長基·雁月灣，是該片區內高端住宅的典型代表。項目坐落于鄭東雁鳴湖32平方公里生態區內，總面積2500畝，總體量200萬平方米。規劃有別墅、洋房、高層，產品形態豐富。最為引人矚目的是，項目擁有綿延十余里的一線臨湖景觀，建成后將成為鄭州稀有的、真正意義上的灣居勝地。 對話“雁鳴湖區域是居住度假皆宜的勝地” 關于雁鳴湖板塊的未來，筆者與長基·雁月灣項目負責人王女士展開了對話。 “目前雁鳴湖包括我們長基·雁月灣都已經具備了相當成熟的配套體系�？蛻糁脴I時往往比較關注教育醫療問題，目前已經通過引入名校與醫院的方式得以良好解決；項目周邊的奧特萊斯、宋韻水街等商業項目也能很好地滿足居住者的消費需求；更重要的是，包括馬術俱樂部、高爾夫球場、游艇俱樂部、國家農業公園在內的城市稀缺的高端休閑旅游資源，在雁鳴湖高度富集。” 王女士總結道：“雁鳴湖區域沒有工業存在，是純粹的居住區，也是鄭州少有的居住與度假皆宜的風光勝地”。 展望“長基·雁月灣要扛起區域價值大旗” 目前，雁鳴湖板塊最具期望的地產項目正是長基·雁月灣。就項目地段而言，長基·雁月灣項目在該區域內可謂最佳。項目背靠國家農業公園，南抱運糧河水系，北依黃河及中原地區最大的萬畝黃河濕地風景區——一大一小兩條水系如兩條玉帶將雁月灣環繞其中。項目占據了長達十余里的一線湖岸，“我們將會在湖邊造別墅，設想一下，開門就能見到湖，在院子里就能吹著湖上飄來的風，是不是很愜意？”王女士笑道。 不單單是地段，就占地面積和體量而言，長基·雁月灣在區域內也是首屈一指的。王女士強調：“我們長基置業出于居住舒適的考慮，自建了學校、體育公園、高爾夫球場、大型的商業配套等等，這些都是其他項目所不具備也無法具備的。” (責任編輯：白雪松) |
