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從年初開始，市委、市政府運(yùn)籌帷幄，深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀，按照“兩型社會(huì)”建設(shè)的要求，強(qiáng)力推進(jìn)城建重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、融資渠道拓展、房地產(chǎn)市場(chǎng)引導(dǎo)、建筑節(jié)能減排、綠色建筑推廣以及打造特色城鎮(zhèn)，一年的成績(jī)可圈可點(diǎn)。長(zhǎng)沙已朝著“創(chuàng)業(yè)之都、宜居城市、幸福家園”目標(biāo)邁出了跨越性、歷史性的一大步……
轟鳴的機(jī)器聲，人聲鼎沸的工地，揮汗如雨的建設(shè)者，從城東到城西，從城南到城北，年頭到年尾如火如荼的場(chǎng)面，注定2009這個(gè)牛年是長(zhǎng)沙城市建設(shè)的豐收年。
歲末走馬星城，人們?cè)诩议T口發(fā)現(xiàn)，“一江兩岸”長(zhǎng)沙城區(qū)段道路基本完工，武廣高鐵在城市東邊開始飛馳，地鐵正按藍(lán)圖向前推進(jìn)……無論是已建成的，還是在建的，都在為這座飛速發(fā)展的城市錦上添花。城市拔節(jié)的聲音聽得到，城市成長(zhǎng)的形象看得見……
建設(shè)投資同比凈增50億
[最新動(dòng)態(tài)]
湘江大道撈刀河大橋合龍
12月18日，“一江兩岸”道路工程的節(jié)點(diǎn)性工程湘江大道撈刀河大橋順利合龍，這意味著從猴子石大橋到三汊磯大橋城區(qū)段道路全線貫通，并與周邊道路形成網(wǎng)絡(luò)對(duì)接。
據(jù)悉，下一階段，大橋?qū)⑦M(jìn)入橋面系附屬工程和瀝青攤鋪的施工。撈刀河大橋通車后，湘江大道往北可直達(dá)長(zhǎng)沙新港，將有效分流芙蓉路的交通壓力。
目前，在猴子石大橋以南，湘江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶沿江防洪道路工程正在抓緊建設(shè)，湘江東岸濱江道路將繼續(xù)往南延伸約21公里到達(dá)昭山。
[年終盤點(diǎn)]
大批工程年底即將竣工
“市政府2009年安排城建重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目102個(gè)（未含先導(dǎo)區(qū)47個(gè)項(xiàng)目），年度計(jì)劃投資182.1億元。截至11月中旬，已開工項(xiàng)目78個(gè)，完成投資128.5億元，占年度計(jì)劃投資的71%。預(yù)計(jì)年底前將有70個(gè)項(xiàng)目竣工。加之南湖、濱江、武廣三大片區(qū)土地整理，全年將完成城建重點(diǎn)工程建設(shè)投資180億元左右，相對(duì)2008年可凈增投資50億元。”市建委主任陳魯青告訴記者，其中“一洲兩岸”項(xiàng)目現(xiàn)已完成投資40.9億元，占年度計(jì)劃投資的78%，湘江大道南段景觀工程、瀟湘大道北段風(fēng)光帶景觀工程、橘子洲風(fēng)景區(qū)、濱江大道、湘江大道三角洲段、瀏陽河隧道、五合垸段、經(jīng)開區(qū)段、戴家河段、瀟湘南大道已基本完工，湘江大道北段撈刀河橋、橘子洲風(fēng)景區(qū)毛澤東青年藝術(shù)雕像于12月份即將竣工，山水洲城的城市風(fēng)貌進(jìn)一步凸顯。
武廣片區(qū)配套工程進(jìn)展迅速，勞動(dòng)?xùn)|路、香樟路、曲塘路、支路十二、支路十三、站前廣場(chǎng)和地下樞紐工程、地鐵武廣站至桂花站區(qū)間工程等10個(gè)項(xiàng)目已基本完成，可以保證武廣客運(yùn)專線通車后的配套需要。另外，城市軌道交通工程2號(hào)線、營盤路過江隧道、湘江綜合樞紐等重大項(xiàng)目的相繼開工，掀開了我市城市建設(shè)新的一頁，預(yù)示著我市城市建設(shè)將進(jìn)入一個(gè)嶄新時(shí)期。
間接融資和直接融資齊頭并進(jìn)
[最新動(dòng)態(tài)]
預(yù)計(jì)年底前到位232.5億元
記者昨日從市建委獲悉，今年初以來，通過構(gòu)建融資平臺(tái)、創(chuàng)新融資方式，拓展融資渠道，長(zhǎng)沙取得了城建史上最好的融資成果，預(yù)計(jì)年底前將到位232.5億元（未含先導(dǎo)區(qū)），其中城投融資到位104億元,軌道融資（含武廣、隧道）到位128.5億元,同比凈增融資139億元，增長(zhǎng)148.6%。
[年終盤點(diǎn)]
平臺(tái)建設(shè)與項(xiàng)目融資現(xiàn)疊加效應(yīng)
“在金融危機(jī)大背景下，長(zhǎng)沙城市建設(shè)目前已形成多渠道融資格局，實(shí)現(xiàn)了由間接融資向間接融資和直接融資齊頭并進(jìn)的轉(zhuǎn)變。”市有關(guān)部門負(fù)責(zé)人告訴記者，通過項(xiàng)目包裝、推介，軌道交通1、2號(hào)線與建設(shè)銀行總行簽訂了126億元合作框架協(xié)議，已到位貸款資金45億元；武廣片區(qū)融資到位54.6億元；過江隧道項(xiàng)目到位資金28.91億元；南湖新城、南北貨站待建工程、中山西路棚改等項(xiàng)目融資到位資金均在10億元以上。除繼續(xù)加強(qiáng)與開行合作外，建行、交行、光大銀行貸款均超過10億元，興業(yè)銀行、農(nóng)行、招行、中行、民生銀行、浦發(fā)銀行、長(zhǎng)沙銀行貸款額度均在3億到5億元左右；特別是二環(huán)線30億元資產(chǎn)證券化已全面落實(shí)，城建投10年期20億元企業(yè)債券年底前發(fā)行。
房地產(chǎn)市場(chǎng)生機(jī)勃勃
[最新動(dòng)態(tài)]
每畝千萬元成就城南“地王”
11月24日下午4時(shí)，湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下[2009]網(wǎng)掛038號(hào)地，即南湖地王。該價(jià)格是今年的長(zhǎng)沙地王，同時(shí)，其1033.29萬元每畝的單價(jià)也榮膺長(zhǎng)沙歷史上單價(jià)地王。
“擁有絕版的一線江景，擁有優(yōu)越的地理位置，擁有老長(zhǎng)沙記憶的最美好之處，南湖片區(qū)升值空間被商家看好。而其最終的結(jié)果是改善城市居住環(huán)境，提升了城市品位。”湖南某房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人對(duì)記者說，他們對(duì)濱江地區(qū)的未來充滿信心。
[年終盤點(diǎn)]
商品房成交1600萬平方米創(chuàng)新高
有關(guān)方面最新數(shù)據(jù)顯示，2009年預(yù)計(jì)全市房地產(chǎn)開發(fā)施工面積達(dá)到4800萬平方米，同比上升5.93%；竣工面積為1500萬平方米，同比增加47.64%；成交面積為1600萬平方米，同比增加138.18%，接近長(zhǎng)沙商品房銷售的歷史之最。
2009年，全市加大了棚戶區(qū)改造的推動(dòng)力度，積極推行貨幣補(bǔ)償政策，開展恒大集團(tuán)等項(xiàng)目報(bào)批試點(diǎn)，加快項(xiàng)目啟動(dòng)，使我市房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步走出了低迷。受全球金融危機(jī)影響，雖然開發(fā)投資總量增幅全年保持上揚(yáng)態(tài)勢(shì)，但同比去年仍然縮水不少，預(yù)計(jì)全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資400億元，同比減少28.19%；新開工面積1500萬平方米，同比減少21.3%。預(yù)測(cè)明年投資增幅仍將保持上揚(yáng)，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現(xiàn)更加健康平衡的發(fā)展勢(shì)頭。
小城鎮(zhèn)建設(shè)各具特色
[最新動(dòng)態(tài)]
靖港古鎮(zhèn)一朝換新顏
“靖港古鎮(zhèn)今年9月底開街后，我就去參觀了。它在長(zhǎng)沙唯一加冕‘中國歷史文化名鎮(zhèn)’名不虛傳。修葺后的靖港古鎮(zhèn)，人文景觀、水鄉(xiāng)風(fēng)光無不引人入勝。”家住岳麓區(qū)望月湖的李先生如是說。據(jù)悉，古鎮(zhèn)改造提質(zhì)后，前往望城靖港古鎮(zhèn)休閑觀光的游客比整修前增加了四成左右。
靖港古鎮(zhèn)于2008年9月被國家住房和建設(shè)部、國家文物局評(píng)為“中國歷史文化名鎮(zhèn)”。本著“恢復(fù)舊制、修舊如舊”的原則，清朝重臣曾國藩迎戰(zhàn)太平軍的古戰(zhàn)場(chǎng)遺址、白色恐怖時(shí)期湖南省委舊址、“革命母親”陶承故居、聚集商賈旅人的寧鄉(xiāng)會(huì)館八元堂、中晚清青樓建筑宏泰坊、祭祀農(nóng)民起義將領(lǐng)楊幺的楊泗廟以及“八街四巷七碼頭”等已基本恢復(fù)原貌，重新進(jìn)入游人的視野。
[年終盤點(diǎn)]
多種模式示范小城鎮(zhèn)建設(shè)
小城鎮(zhèn)建設(shè)預(yù)計(jì)全年累計(jì)完成投入80.4億元，同比增長(zhǎng)12%，全市小城鎮(zhèn)建成區(qū)面積達(dá)279.81平方公里，總?cè)丝谶_(dá)168.72萬人，四縣（市）城鎮(zhèn)化水平達(dá)到43%。黃花鎮(zhèn)黃龍新村的村莊環(huán)境整治、瀏陽葛家鄉(xiāng)金塘村的生態(tài)循環(huán)鏈發(fā)展模式、望城縣靖港鎮(zhèn)的古鎮(zhèn)改造、望城縣白箬鋪鎮(zhèn)光明村的綠色休閑產(chǎn)業(yè)、岳麓區(qū)蓮花鎮(zhèn)的“兩型”示范鎮(zhèn)建設(shè)、長(zhǎng)沙縣北山鎮(zhèn)的土地流轉(zhuǎn)、寧鄉(xiāng)縣金州鄉(xiāng)關(guān)山村的農(nóng)村宅基換住房等，既切合實(shí)際，又注重創(chuàng)新，呈現(xiàn)出小城鎮(zhèn)發(fā)展的新特色。
同時(shí)，2000戶農(nóng)村危房改造全部督促改造到位，“為民辦實(shí)事”項(xiàng)目18個(gè)垃圾站場(chǎng)已全部竣工。
建設(shè)管理進(jìn)一步精細(xì)化
[最新動(dòng)態(tài)]
“天下第一洲”提質(zhì)改造不放過細(xì)節(jié)
再過4天即12月26日，是毛澤東主席誕生116周年的日子。毛澤東青年藝術(shù)雕塑落成揭幕儀式將在橘子洲頭隆重舉行，成為橘子洲景區(qū)最為核心的景點(diǎn)。
據(jù)橘子洲開發(fā)建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)人介紹，這尊青年毛澤東藝術(shù)雕塑無論是藝術(shù)創(chuàng)作、設(shè)計(jì)理念還是石材施工技術(shù)，無論是飄動(dòng)的頭發(fā)還是面部表情的細(xì)微處理，雕塑全過程貫徹著精細(xì)化施工的理念。
[年終盤點(diǎn)]
今年，啟動(dòng)了全市工程建設(shè)質(zhì)量精細(xì)化管理三年行動(dòng)計(jì)劃，將2009年確定為“精細(xì)化管理理念普及年”。
活動(dòng)開展一年以來，精細(xì)化理念深入人心，精細(xì)化管理標(biāo)準(zhǔn)體系得到進(jìn)一步完善，長(zhǎng)沙先后出臺(tái)了相關(guān)文件、通知10多個(gè)，特別是《長(zhǎng)沙市綠色道路設(shè)計(jì)導(dǎo)則》、《長(zhǎng)沙市市政道路綠色照明設(shè)計(jì)導(dǎo)則》、《長(zhǎng)沙市綠色公園設(shè)計(jì)指南》、《長(zhǎng)沙市生態(tài)堤岸設(shè)計(jì)指南》、《長(zhǎng)沙市生態(tài)濕地保護(hù)技術(shù)指南》等5個(gè)“兩型社會(huì)”城鄉(xiāng)建設(shè)技術(shù)地方性標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，使標(biāo)準(zhǔn)化管理體系得到進(jìn)一步健全與提升，并在具體實(shí)施中成效顯著。
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