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    中國規劃網新加坡11月16日電(記者陶杰) 新加坡私營房地產投資及開發公司聯發集團近日與天津市北辰區簽署合作協議，擬投資10億新元(約50元億人民幣)開發建設“北辰新加坡綠色產業園”。該項目目前處于規劃階段，預計第一階段將于明年初動工，投資額超過20億元人民幣，整個工程將在三至四年內完成。
    據中國經濟網了解，該項目總面積超過900畝，第一階段為工業物流設施和企業總部設施建設，面積約690畝；第二階段為商業項目，總建設面積約240畝，預計在2012年動工。
    新加坡投資方稱，“北辰新加坡綠色產業園”的宗旨是生態保護，而這也剛好符合著重環保和科學發展的中國經濟第12個五年規劃。投資方透露，項目第一階段將包含興建葡萄酒物流設施，屆時從海外進口到中國北方的酒類產品可在這里集散和倉儲，為華北地區提供酒類產品的物流服務。據中國經濟網了解，目前進口到中國的酒類產品主要是通過上海和香港海運和陸運到內地，北方還缺乏酒類產品發放中心，因此在北辰區陸路港物流裝備產業園里建立葡萄酒物流設施將能滿足這方面的需求。
    至于第一階段所包含的企業總部設施，投資方表示，將吸引來自全球各地的物流業者和酒類產品業者到這里設立總部，并且為來自資訊科技、動漫以及高附加值創意等低碳排放領域的創業家提供孵化設施。目前，投資方正在考慮“以股權代租金”的辦法，免費讓這些起步企業租用辦公設施，以類似創業資本投資基金的形式投資于具有潛力的高增值企業。
    “北辰新加坡綠色產業園”第二階段的商業項目將包括五星級酒店、會議展覽中心、綜合購物中心、購物街以及高級公寓等。