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    眾所周知，自1998年,中國開始全面推進城鎮住房制度改革,房地產業步入快速發展階段,也大大改善了城鎮居民的居住條件。據統計資料顯示，截至2009年底，中國城市人均住宅建筑面積約30平方米，農村人居住房面積33.6平方米。但不容忽視的是，近些年來中國住房與房地產在快速發展的同時也產生了一些值得高度重視的問題。特別是2004年以來,隨著土地出讓方式的變化等原因,各城市房價如脫疆的野馬，快速上漲。百姓質疑：
    1.房價調控為什么不提降價？房價漲價實際上已經超過實際價格，超出實際價格，為何不降……只是堅決遏制部分城市房價過快上漲。
    2.為何連續幾年出臺政策進行調控，但效果讓人不敢恭維，甚至一度出現“屢調屢漲”的局面？
    3.政府為什么不對房子進行成本核算，合理定價，只是一味的調控，到底什么是合理價位？
    4.更是將房價調控目標作為地方政府年終考核指標。要求各地政府限期提出限價招標，原本為了給地方政府加壓的調控目標，卻“漲”聲一片。除北京提出新建住房價格“穩中有降”的目標外，大多數城市的房價漲幅目標都在10%左右。更有官員直言“僅憑現有的政策，沒有信心一定能實現降價。”
超過限期的怎么辦？
    5.官員多占房子或大大超出住房規定標準，為什么不清理，任其享受特殊？
    6.炒作房子暴富，實為犯法行為，特別是官員參與炒房，為什么不要追究？
    7.國務院督查組真能“動真格”么，有沒有一個時間限制，最終給廣大百姓一個滿意的結果？
    8.如何處理 “上有政策、下有對策”的地方官員，如何進行嚴厲問責，決不能視而不見或聽之任之。不讓問責不能浮于表面？
    9.官商勾結，錢權交易，如何懲處，怎樣避免調控措施再次被‘架空’？
    10.怎樣避免地方政府的本位主義，只打自己的“算盤”，專在關注民生上一味地唱高調，而不付出實際行動。失信于民，也不利于房地產市場平穩健康發展？