顧名思義，廉租房就是廉價的公共租賃住房，是只租不售的。陜西甘泉縣將90余套廉租房賤賣，暴露了保障房領域的亂象。解決亂象，不僅有關監管部門要有作為，對胡來的地方政府要問責，同時也需完善立法。

　　近日，陜西甘泉縣被曝將90余套廉租房以每套5萬元不等的價格銷售，買房者獲得全產權的房產證，且購買廉租房資格審查也不嚴格。甘泉縣房管局稱，縣級財力不足致后續工程無法實施，為彌補建設資金缺口，賣房的錢將投入下期廉租房建設。（11月18日《陽光報》）

　　廉租房被公開出售并非頭一回。2009年有媒體曾披露，福建、甘肅、河南等地探索廉租房“共有產權、租售并舉”政策，即通過出售廉租房的部分產權回籠資金，以便再次投入到新一輪的廉租房建設中。所不同的是，甘泉縣出售廉租房是“全產權”。

　　幾乎所有公開出售廉租房的地方政府都以“差錢”為借口。這顯然不是隨意改變廉租房性質的理由。廉租房應只租不售，《廉租住房保障辦法》也有詳細規定。甘泉縣以每套5萬元不等的價格銷售廉租房，等于讓廉租房變成了“廉價商品房”。

　　“差錢”不是賤賣廉租房的理由。首先，究竟是否真的“差錢”值得追問。據悉，甘泉縣廉租住房補貼比例為：中央財政補貼500元/㎡，省級財政補貼400元/㎡，市級財政補貼200元/㎡，余下部分由縣級財政進行配套。也就是說，如果資金全部到位，上面三級財政已承擔了“大頭”。

　　盡管尚不清楚廉租房在甘泉縣的單位建筑成本是多少，但據有關方面披露的數據來推測，絕不會超過2000元/㎡。當地政府每平方米只投幾百元，不至于拿不出吧？

　　根據《廉租住房保障辦法》，廉租房建設資金有5種來源渠道，其中土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%。那么，甘泉縣是否按照相關規定籌集廉租房建設資金，尤其是，是否將10%的土地出讓金用于廉租房建設？地方政府利用補貼資金建設廉租房，然后賣掉作為下期廉租房建設資金，意味著，地方政府沒投什么錢。

　　另外，這90多套廉租房賣給了誰，也令人生疑。報道稱，真正該享受廉租房者，在此買房的寥寥無幾。而是附近的農民在買，一些在甘泉有頭有臉的人也在此買了房。這說明，當地政府完全沒按照相關法定程序來操作，而是胡來。這背后，部分廉租房很有可能變成了“權力房”。

　　無論是甘泉縣以“全產權”方式出售廉租房，還是其他地方以“共有產權”方式出售廉租房，都折射出保障住房亂象百出。個中原因，一方面是因為地方政府權力不受制約，胡亂作為；另一方面，《廉租住房保障辦法》在有些地方淪為擺設，基層部門有恃無恐，也是有關監管部門失察的結果。

　　解決廉租房亂象，不僅有關監管部門要有作為，對胡來的地方政府要問責，同時也需完善立法，用法律確保廉租房“只租不售”。