4月百城住宅均價近半環(huán)比下跌海口漲0.37%三亞跌0.86%

　　海口新房均價10520元/平方米

　　商報訊(實習記者 臧會彬)在經(jīng)過一季度的“由夏入冬”后，中國樓市在4月份房價疲態(tài)初顯，出現(xiàn)持續(xù)降溫狀態(tài)。中國指數(shù)研究院5月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，中國100個城市(新建)住宅平均價格為每平方米11013元，環(huán)比微漲0.1%，近半數(shù)城市環(huán)比下跌。其中，海口環(huán)比上漲0.37%，三亞環(huán)比下跌0.86%。

　　據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2014年4月，全國100個城市住宅平均價格繼續(xù)上漲，但環(huán)比漲幅均連續(xù)第4個月縮小，上漲城市個數(shù)明顯減少，下跌城市數(shù)目逐漸增加。這是2012年6月“負轉(zhuǎn)正”以來百城房價連續(xù)第23個月環(huán)比上漲，但漲幅較上月縮小0.28個百分點。

　　從漲跌城市個數(shù)看，當月55個城市房價環(huán)比上漲，45個城市環(huán)比下跌。其中，海口環(huán)比率跌0.37%，新建住宅平均價格10520元/平方米;三亞環(huán)比率跌0.86%，新建住宅平均價格24726元/平方米。

　　據(jù)新建住宅價格同比漲跌幅分析，4月百城住宅價格同比上漲9.06%，為2013年10月以來首次低于10%，漲幅連續(xù)第4個月縮小，比上月縮小0.98個百分點。100個城市中，有82個城市住宅價格同比上漲，上漲城市個數(shù)較上月減少6個。

　　業(yè)內(nèi)人士邱先生稱，海南房價受政策、信貸、購買力影響，海南房價近期不會有大的起落。