 京華時報(bào)訊(記者高晨)昨天，中國家庭金融調(diào)查與研究中心發(fā)布的“城鎮(zhèn)住房空置率及住房市場發(fā)展趨勢”調(diào)研報(bào)告表明，2013年全國城鎮(zhèn)家庭住房空置率高達(dá)22.4%，其中北京為19.5%。 “中國家庭金融調(diào)查與研究中心”是由西南財(cái)經(jīng)大學(xué)與央行金融研究所共同成立的學(xué)術(shù)調(diào)查研究機(jī)構(gòu)。報(bào)告表明，我國家庭的住房擁有率已達(dá)90.8%，其中城鎮(zhèn)為87%，農(nóng)村家庭為95.8%。 同時，2013年中國城鎮(zhèn)家庭多套房擁有率為18.6%，與2011年相比增長了15.9%。2014年3月的季度數(shù)據(jù)顯示，城鎮(zhèn)家庭多套房擁有率已上升至21%。 中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任、西南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長甘犁表示，中國房地產(chǎn)市場剛需及改善性住房需求乏力，城鎮(zhèn)住房空置率較高。由此可見，房價(jià)下行趨勢已定，中國房地產(chǎn)市場的寒冬即將到來。 該報(bào)告稱，截至2013年8月，空置住房占據(jù)了4.2萬億的住房貸款余額。空置住房占用的銀行貸款屬于資本閑置，降低了金融市場的效率�？罩米》康馁Y產(chǎn)價(jià)值在有空置住房家庭總資產(chǎn)中的比重為34.4%，在城鎮(zhèn)所有家庭總資產(chǎn)中的比重為11.8%，是社會資源的巨大浪費(fèi)。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
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