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雅居樂(lè)一改傳統(tǒng)旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)開(kāi)發(fā)理念，獨(dú)家業(yè)主整體規(guī)劃、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)打造“全球度假勝地的中國(guó)樣板”，匯集濱海文化與時(shí)尚購(gòu)物，創(chuàng)造海南首家真正365天海濱度假生活的國(guó)度!
商業(yè)規(guī)劃
(一)核心商業(yè)區(qū)
核心商業(yè)區(qū)位于項(xiàng)目地塊中心，也是整個(gè)項(xiàng)目的“中心城”，與通向海邊的中央景觀大道結(jié)合，配套國(guó)際會(huì)議中心、生態(tài)商務(wù)區(qū)、電影院、中西餐廳、超市、銀行、咖啡館、醫(yī)院、學(xué)校等，一生的度假王國(guó)就在身邊。除此，金鑰匙式物管服務(wù)將全方位高標(biāo)準(zhǔn)照顧你度假生活的每一個(gè)細(xì)節(jié)和角度。
1、威尼斯水鎮(zhèn)核心區(qū)
位于項(xiàng)目西側(cè)，利用現(xiàn)有濕地河道改造后將內(nèi)部水系與大海連接形成內(nèi)港式商業(yè)娛樂(lè)碼頭，利用內(nèi)港與外海的連通，建一座海盜村，擴(kuò)展水文化，開(kāi)發(fā)體驗(yàn)旅游新項(xiàng)目，游客可體驗(yàn)驚險(xiǎn)刺激的海盜文化，也為航海愛(ài)好者組成海員俱樂(lè)部提供條件。
濱海商業(yè)區(qū)設(shè)置商業(yè)碼頭，作為主要遠(yuǎn)海游艇、游船巴士的�？奎c(diǎn)，也是建立本度假區(qū)與周邊景區(qū)海上聯(lián)系的通道。
2、商業(yè)辦公核心區(qū)
位于場(chǎng)地中部靠近海岸線，與中心軸線結(jié)合形成面向大海的中心商業(yè)核心區(qū)，區(qū)內(nèi)布置大量商城、奢侈品商店、寫(xiě)字樓、商務(wù)酒店、公寓、特色餐飲、歌劇院、電影城等設(shè)施，與規(guī)劃濱海港灣組成整個(gè)場(chǎng)地核心區(qū)，統(tǒng)領(lǐng)整個(gè)項(xiàng)目地塊的發(fā)展，是未來(lái)陵水濱海旅游區(qū)人氣最旺的商業(yè)核心地段。
3、黎苗族風(fēng)情村—世外桃源，體驗(yàn)少數(shù)民族風(fēng)情
該區(qū)位于項(xiàng)目東部，以海南本土黎苗文化為土壤，深入挖掘其文化精髓并提煉出精品旅游項(xiàng)目，是中國(guó)風(fēng)的盛情回歸，是熱帶中國(guó)海南風(fēng)情的烙印…
(二)社區(qū)商業(yè)--彰顯人文關(guān)懷
社區(qū)商業(yè)走廊將引進(jìn)特色餐飲、超市、家居飾品、APA、KTV、酒吧、足療、通訊、銀行、書(shū)店等餐飲娛樂(lè)和社區(qū)服務(wù)行業(yè)，將人性化的生活發(fā)揮到極致。
(三)海洋文化
清水灣海岸線長(zhǎng)12公里，沙灘細(xì)軟，海水能見(jiàn)度達(dá)11米，色彩斑斕的熱帶海洋生物悠閑自在，讓人留戀往返�；⌒魏０兑贿吺墙笌r，一邊是沙灘，集合了海南東西兩地截然不同的景觀。
1、會(huì)唱歌的沙灘
清水灣海域?qū)儆趪?guó)家一類海洋水質(zhì)，是世界罕見(jiàn)的“會(huì)唱歌的沙灘”，人走在上面會(huì)發(fā)出銀鈴般的聲響，有如此奇異特質(zhì)的沙灘：一處是美國(guó)夏威夷，一處是澳洲黃金海岸，還有一處就是海南清水灣。
2、海洋體驗(yàn)展覽館—遨游海底世界
3、海洋娛樂(lè)項(xiàng)目
海上摩托艇、快艇、拖曳傘、海上垂釣、帆板、觀光潛艇、半潛式海底游船、直接潛水浮潛、水肺潛水、夜?jié)�、海底漫步、以及沙灘摩托、沙灘排球、沙灘酒吧等休閑娛樂(lè)項(xiàng)目.
合作模式--靈活多樣 力創(chuàng)共贏
這里有精英、富豪的豪華寓所群，還有六家超五星級(jí)酒店、三個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)GOLF球會(huì)、游艇會(huì)、黎苗風(fēng)情村… …比肩世界高度，財(cái)富神話開(kāi)啟！
社區(qū)總建筑面積900萬(wàn)平方米，人口容量達(dá)74620人，本區(qū)域作為環(huán)島旅游的必經(jīng)之地，貫通大三亞成熟商圈，每日坐擁十萬(wàn)的高質(zhì)量消費(fèi)人群可謂坐地生金。
招商策略突破傳統(tǒng)模式，合作方式靈活多樣，只要商家獨(dú)具慧眼，任問(wèn)題都將迎刃而解。
(一)核心商業(yè)區(qū)-A09商業(yè)中心
整體委托模式：業(yè)主以土地入股，全權(quán)委托專業(yè)商業(yè)機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目區(qū)商業(yè)規(guī)劃自行設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營(yíng)，收入按比例分成。
分片委托模式：業(yè)主將商業(yè)街區(qū)分片、分層、分段委托商家自建，各商家根據(jù)其產(chǎn)品定位自行完成室內(nèi)布局設(shè)計(jì)及裝修。
分散委托模式：業(yè)主自建商業(yè)街區(qū)后根據(jù)場(chǎng)地要求招募各類商家。
分片或分散結(jié)合委托模式：部分商家自建部分業(yè)主建成后招募商家經(jīng)營(yíng)。
因該區(qū)域?qū)夙?xiàng)目核心商業(yè)區(qū)，因此公司希望能夠引進(jìn)專業(yè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)聯(lián)袂打造商業(yè)精品，吸引高端消費(fèi)，提高區(qū)域品質(zhì)。屆時(shí)公司將與商家共同探討靈活多樣的合作模式。
(二)已建社區(qū)商業(yè)--A03商業(yè)街(公建+商鋪)
投資經(jīng)營(yíng)：是指商鋪業(yè)主購(gòu)買商鋪后自己直接經(jīng)營(yíng)。
委托經(jīng)營(yíng)：是指商鋪業(yè)主出于保險(xiǎn)起見(jiàn)，將商鋪委托商管公司租出去，讓別人經(jīng)營(yíng)。
租賃經(jīng)營(yíng)：是指經(jīng)營(yíng)業(yè)主一時(shí)買不起商鋪，以租賃的形式進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)。
虛擬經(jīng)營(yíng)：是指以商業(yè)街總品牌商標(biāo)，與若干個(gè)研發(fā)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠家和經(jīng)銷商進(jìn)行對(duì)接，開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷售 相應(yīng)的該商業(yè)街旗下的子產(chǎn)品。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) --高端體現(xiàn)高度，品質(zhì)鑄就品牌
獨(dú)家業(yè)主整體開(kāi)發(fā)，有力整合優(yōu)勢(shì)資源，業(yè)主對(duì)商家一步到位
親海別墅群、海景洋房、頂級(jí)酒店、國(guó)際GOLF、游艇會(huì)… …坐擁十萬(wàn)高端消費(fèi)群
熱帶濱海稀缺商業(yè)資源，物業(yè)無(wú)限升值空間
合作方式靈活多樣，力求共贏，用遠(yuǎn)見(jiàn)鑄就輝煌
(責(zé)任編輯：瑋鋒)
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