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　　在“打造全省核心增長極”奮斗目標指引下，英雄城南昌掀起了新一輪城市投資建設高潮。大規(guī)模建設將有效提升城市綜合形象，改善城市宜居環(huán)境；而“宜居南昌”的進一步構(gòu)建，必將為樓市做大做強提供“有機土壤”
　　打造核心增長極 城建大投入
　　進入新世紀，南昌曾經(jīng)高效推進了“花園城市”的創(chuàng)建，“一江兩岸”城市建設碩果累累；幾年前，借舉辦全國“城運會”的契機，南昌又斥資50余億元，加大了城市建設資金的投入，城市綜合形象得到明顯的提升。伴隨以上兩次城市大規(guī)模建設，南昌房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展，商品房市場的“蛋糕”越做越大。今年，在“打造全省核心增長極”的吶喊聲中，南昌市啟動了十大城建項目，涵蓋26個子項目，總投資達756億元。在此基礎上，紅谷灘新區(qū)也于近日誓師“二次創(chuàng)業(yè)”，宣布啟動投資150億元……顯然，英雄城掀起了新一輪城市建設新高潮。
　　記者在公開資料上注意到，南昌今年啟動的十大城市項目，集中在公共交通、路網(wǎng)建設、水環(huán)境綜合整治等領域，并不包括公共建筑或樓盤小區(qū)的投資開發(fā)。在總計756億元的十大城建投資項目中，投資額排前三位的分別是：軌道交通1、2號線（333億元）；環(huán)鄱陽湖南昌贛江區(qū)域水利建設項目（149億元）；朝陽新城續(xù)建項目（90億元）。
　　南昌市相關(guān)部門負責人表示，今年是南昌實施“打造全省核心增長極”的第一年，城市建設“等不起、慢不得、坐不住”，因此，加大資金投入，加快城市建設尤其是新城區(qū)的開發(fā)建設，自然成為政府工作的一大重心。另悉，南昌有關(guān)部門正在設計鄱陽湖經(jīng)濟先導區(qū)的規(guī)劃，這一規(guī)劃正式形成后，南昌城市框架將北擴20多公里，直至鄱陽湖邊，屆時，城市開發(fā)建設資金還將加大投入。
　　城建新動向 備受開發(fā)商關(guān)注
　　十年前，南昌啟動紅谷灘新區(qū)開發(fā)，引來上海綠地、大連萬達、廣東聯(lián)泰、廈門聯(lián)發(fā)、香港博泰等地產(chǎn)品牌企業(yè)的進駐；五年前，南昌投資80億元啟動朝陽新城的開發(fā)建設，又吸引萬科、力高、國貿(mào)、中海等品牌房企投資開發(fā)。現(xiàn)在，新一輪近千億元的大城建，自然引起了全國業(yè)界人士與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣泛關(guān)注。
　　位于城東大學城、瑤湖西岸的“城泰·凡爾賽宮”，毗鄰地鐵軌道交通1號線的起始站。該樓盤相關(guān)負責人表示，地鐵軌道交通被列入南昌市十大城市建設項目之首，投資額高達333億元，這讓南昌市民更加憧憬城市地鐵生活，也將進一步激發(fā)地鐵沿線樓盤加快開發(fā)，市場對地鐵沿線的樓盤也會有著更多期待。
　　“朝陽新城續(xù)建項目投資還有90億元，這對朝陽新城的建設者們來說，是一個莫大鼓舞。”南昌國貿(mào)地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理羅杰平興奮地說道：“政府對朝陽新城建設資金的持續(xù)投入，表明政府打造朝陽新城一流環(huán)境的初衷與決心沒有改變，這將增強片區(qū)開發(fā)建設者的信心，激發(fā)市民對朝陽新城美好未來進行全新的審視與判斷。南昌國貿(mào)也將加快開發(fā)好國貿(mào)·天琴灣等項目，與朝陽新城共成長。”
　　將承接省級行政中心建設的九龍湖組團，僅路網(wǎng)建設資金投入，今年就將達到24億元；與此同時，紅谷灘新區(qū)管委會也在加大九龍湖組團片區(qū)的資金投入……房地產(chǎn)業(yè)界就此感受到了九龍湖片區(qū)開發(fā)帶來的全新機遇。位于紅角洲的聯(lián)泰橋郡樓盤負責人直言，相鄰九龍湖片區(qū)的樓盤、甚至整個紅谷灘片區(qū)的樓盤，都將受惠于九龍湖片區(qū)的開發(fā)建設，區(qū)域價值將與日俱增。
　　城建提升城市功能 利于樓市做大做強
　　“一江兩岸”相輝相映，“水都南昌”動感十足。南昌東西客運站均衡分布，建設便捷地鐵交通，打通多條城市快速通道，建立“十分鐘交通線”、“半小時生活圈”；開發(fā)若干個新城區(qū)，培育多個城市中心，實現(xiàn)城市中心與副中心有機互補，提升城市綜合功能；建設森林生態(tài)文明城市，做足“江河湖”水文章，打造個性魅力文化城市……以上眾多城市建設的新題材，加上千百億的城建大投入，令業(yè)界、市民對英雄城南昌的未來，充滿著美好憧憬。
　　江西城泰投資公司營銷總監(jiān)周博一就此表示，新一輪大城建必將有力地提升南昌城市功能，尤其是地鐵的開通、“水都南昌”的深入建設，都將直接提升城市配套運行功能與城市形象；而城市功能與宜居環(huán)境的提升，又將給包括房地產(chǎn)行業(yè)在內(nèi)的第三產(chǎn)業(yè)注入內(nèi)生動力，有利于樓市做大做強。
　　南昌市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長王天柱進一步就此闡述道：“相比周邊省會城市，南昌樓市發(fā)展規(guī)模偏小，其原因就是城市框架偏小，導致房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)用地的供應受到局限，最終致使樓市的開發(fā)量難以做大。現(xiàn)在，政府全面啟動‘大城建’，加大城建資金投入，加快新城開發(fā)，拉開特大城市主體框架，構(gòu)建活力宜居城市，這無疑將激活南昌樓市進一步發(fā)展，也為南昌樓市做大做強、迎頭趕上周邊省會城市奠定了堅實基礎”。（本報記者曾廣南）
   （編輯：趙巖）