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遠洋發力旅游地產多元化經營力求“精贏” 開發商全國布局旅游地產，全年投資超萬億，遠洋桃花島銷量一路領先 據中國指數研究院統計，2012年一季度，全國旅游地產投資上億元的簽約項目近70個，總規模逾2600億元。 今年1-4月，全國房地產投資總規模為1.58萬億元，旅游地產占了其中近1/5，預計全年旅游地產計劃投資總額將超萬億元。 值得一提的是，百強房企中，至少有1/3介入了旅游地產領域，包括萬科、恒大、萬達、遠洋（拓展選址信息）、中坤等。從目前旅游地產的分布情況來看，其選址通常會在兩類資源較好的地區，一類是自然資源較為豐富的地方，如山、湖、海周邊，空氣環境優良，如黃山、海口，另一類是人文資源豐富的地區，如西雙版納。 以中國第一山“黃山”為例，作為旅游的一大勝地，旅游地產市場也得以快速升溫，廣受投資客追捧，吸引國內一線的品牌企業如遠洋、碧桂園、中坤入駐。 中原地產市場總監張大偉稱，旅游地產所依賴的旅游資源更多的位于三四線城市，房企向旅游地產的發力，一方面避開了住宅市場的波動，另一方面也避開了作為調控重點的一、二線城市。 9月17日，記者從黃山市相關建設部門了解到，黃山遠洋“桃花島”項目從2011年10月開盤至今，總共銷售了140多套，占當地別墅項目銷售比例的85%，成為當地別墅市場的絕對領先者。 據黃山當地人介紹，之前桃花島只是橫江上面的一個荒島，現在政府在此規劃建設了一座公園。 遠洋桃花島項目就在這個島上，位于黃山市中心城區橫江水域，四面環水。其規劃有黃山植物園、企業家莊園、五星級酒店以及公寓式酒店。 遠洋地產黃山公司總經理史志勇介紹說，桃花島項目總占地面積440畝，坐擁90萬方水域，預計總投資15億元。 據記者了解，桃花島項目的最大賣點是島中心將建成黃山市級植物園，總體規劃約150畝，將為黃山再添一個新的國家級4A景區，同時也是業主的私家后花園。 除了黃山特色植物園之外，項目具體產品還包括：企業家度假會所、五星級酒店和公寓式酒店。 史志勇介紹說，桃花島項目建成之后，將為黃山提供旅游觀光、科普教育、休閑度假、商務旅游辦公的綜合功能。在吸引上海、杭州、深圳、北京等地企業家來黃山度假的同時，為黃山帶來新的投資機會和稅源。 記者從上述黃山相關建設部門了解到，目前與遠洋桃花島項目形成競爭的是新華聯開發的納尼亞小鎮。據悉，納尼亞小鎮是2011年5月份開盤，至今賣掉90套左右。 恒大世紀旅游城北京開業 首都北京一向是國慶黃金周最火爆的旅游地點，也是各大商家必爭之地。記者獲悉，由恒大集團傾力打造的頂級旅游度假項目、位于北京人家門口的恒大世紀旅游城，將于9月29日盛大開業，恒大在搶占華北旅游市場的同時，也借此鴻篇巨作強勢進軍北京。 占盡京津稀缺旅游資源 即將開業的恒大世紀旅游城,坐落于京平高速盤山風景區出口，處于首都地區“兩軸兩帶多中心”的空間戰略發展規劃區域，距離北京首都機場49公里，地理位置得天獨厚，交通十分便捷，按路線指引，記者從北京長安街上東二環經機場高速上京平高速下盤山出口，僅需30分鐘即可抵達。 除便捷交通外，恒大選擇在此地建造旅游綜合體項目，看重的還有該區域豐富的旅游資源和發展前景。恒大世紀旅游城項目周邊擁有豐富的旅游資源，景點一應俱全，此區域已成為國家大力支持旅游發展的重點區域。據了解，恒大世紀旅游城項目緊靠北京地區最生態高爾夫球場——盤山高爾夫球場，球場規模為36洞公園式國際標準高爾夫球場。盤山36洞球場依山而建，與盤山地勢結合，婉轉曲折，妙趣橫生，兼具挑戰性和趣味性，是北京地區目前僅有的一家依山傍水的公園式球場，球場內種植了5000多棵果樹，球友在享受打球樂趣同時，又可品嘗鮮果的美味。 “6+1”旅游綜合體升級 北京項目不但延續了恒大一貫以來打造環節精品的高標準，更將恒大獨創的“6+1”旅游綜合體升級成為3.0版本。據了解，北京項目總規模達13萬平方米，設有六大配套中心，包括24660平方米全功能運動中心、13227平方米中西飲食中心、11800平方米奢華娛樂中心、4257平方米頂級健康中心和4653平方米大型商業中心，而面積達16652平方米國際會議中心可以承辦包括APEC會議在內的世界頂級論壇會展。 業界認為，恒大世紀旅游城在北京的面市，不但極大豐富了京津地區的旅游產品結構，還通過整合周邊旅游資源鞏固和提升了該地區的核心旅游競爭力，同時帶動了行業的良性競爭。而對恒大這個總資產1980.8億元、年業績超800億元的特大型企業集團而言，世紀旅游城項目正式進軍北京，將為未來的業績增長帶來無可估量的發展潛力。 (責任編輯：白雪松) |
