澳主要城市房價下跌或由外資減少引起_中國規(guī)劃網(wǎng)—

人民網(wǎng)悉尼4月22日電澳大利亞全國房價中位價已連續(xù)兩個季度持續(xù)下滑，該現(xiàn)象在近五年來首次出現(xiàn)，澳媒報道分析稱這或由外資減少引起。

　　據(jù)澳大利亞廣播公司報道，澳房地產(chǎn)營銷公司澳房匯（Domain）公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年一季度澳全國房價中值下跌0.5個百分點。其中達爾文和悉尼的跌幅最大，分別達4.9%和1.5%；而僅有的兩個在上漲的城市是霍巴特和墨爾本，分別為4.3%和1.2%。其它主要城市均有小幅下跌，堪培拉、珀斯、阿德萊德和布里斯班分別下跌1.4%、1.3%、0.5%、0.05%。

　　據(jù)報道，一份澳大利亞國民銀行公布的獨立研究表明，導致房價下跌的一個潛在因素是海外買家興趣的下降。澳大利亞國民銀行的第一季度住宅房地產(chǎn)調(diào)查估測，海外買家占澳新房市場銷量的不足12%，這是近兩年半的最低點。報道還提到，大概受去年十二月開始施行的更嚴格的處罰制度影響，海外買家對澳二手房市場的興趣也開始下降。（王高翔）