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近來，在各種利好政策下，樓市逐步回暖，不少樓盤還出現(xiàn)了扎堆搶房的情況，但有知情者向記者透露，售樓部里的不少看房者，可能只是房托。記者發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)上很多招聘看房人員和看房水客的信息，價格在50元至80元一天，記者以應(yīng)招者的身份加入之中，發(fā)現(xiàn)房托兒果然真實(shí)存在。（4月2日央視網(wǎng)） 隨著房地產(chǎn)市場進(jìn)入去庫存的檔期，把存量房賣出去，已經(jīng)是房地產(chǎn)商們的一塊心病，他們用盡各種辦法自然是情理之中之事。在一些城市，熱鬧的房市里，竟有“房托”們的烘托使然。熱鬧的房市，被烘托的氛圍，假亦真來真亦假，但“房托”的加入，制造了房市的“虛假繁榮”，房產(chǎn)商們表面賬本飄紅，但買家如何，只有他們心知肚明。“房托”的加入，很難說是房市走出低谷、打贏去庫存翻身仗的“救兵”。 為了讓這些“房托”看得更像是買房者，不管是經(jīng)紀(jì)人還是房地產(chǎn)商們，在網(wǎng)上發(fā)布了招聘啟示，對于那些沒有看房經(jīng)驗(yàn)的“房托”還給予簡短培訓(xùn)，儼然形成了經(jīng)紀(jì)人——看房人——房地產(chǎn)商一條龍的銷售虛假繁榮鏈條。房地產(chǎn)商變身導(dǎo)演兼受益者，經(jīng)紀(jì)人變身“劇務(wù)”，“房托”在這場戲里演得越像，賺得的錢越多。只可惜那些真正有需求的購房者們，在真“房托”與購房者爭搶買房的“戲法”中，不知不覺中被蒙騙裹挾進(jìn)來了，有的還花了冤枉錢。 房市如其他商品一樣，往往所供產(chǎn)品的質(zhì)量、數(shù)量、服務(wù)及相關(guān)配套服務(wù)決定產(chǎn)品的暢銷程度。這種通過借助“房托”來哄抬房市的做法，顯然是房產(chǎn)商們自欺欺人的拙劣手段。這與“捂盤”銷售、制造房源緊張等手段一樣，不過為了房市促銷的一種手段罷了。但是，這種對內(nèi)自欺欺人、對外蒙騙消費(fèi)者的行為，已經(jīng)觸碰了法律的底線，難為法律所容。 房地產(chǎn)銷售過程中采取適當(dāng)適度的促銷行為，是再正常不過的事情，但關(guān)鍵還是要掌握度和性質(zhì)的問題。早先房市促銷有派送小禮品的，有組織觀看文藝演出的。這次通過“房托”的促銷行為，企圖通過制造供不應(yīng)求的局面，繼而套住買房者，或者再進(jìn)一步實(shí)施抬高房價的行為，已然完全變成房地產(chǎn)商不擇手段的詐欺行為了。或許能帶動市場的一時沖動，但最終泡沫是會破滅的。文/張立 (責(zé)任編輯：白雪松) |
