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    編者按：4月28日，合肥土地市場(chǎng)又迎來了新一輪的瘋狂拍賣，多宗地塊的高價(jià)出讓，讓周邊區(qū)域的房價(jià)瞬間飆漲，捂盤惜售的現(xiàn)象重新風(fēng)靡在樓市中。面對(duì)樓市發(fā)展的一片利好，嗅覺靈敏的投資客紛紛入市，進(jìn)一步推動(dòng)房價(jià)的上漲。此時(shí)此刻，身處樓市的剛需戶在房價(jià)飆漲的熱潮下苦不堪言，一部分被迫入市，承擔(dān)起高昂的房貸，還有一部分只能無奈撤離。業(yè)內(nèi)人士紛紛表示難以預(yù)測(cè)合肥樓市，購房者也是憂心忡忡。樓市是繼續(xù)上漲?還是一場(chǎng)泡沫?

    為此本站推出《合肥樓市誰來降溫?》系列策劃，帶來目前合肥樓市的最新變化。
    萬家房產(chǎn)網(wǎng)5月1日?qǐng)?bào)道 當(dāng)下，合肥樓市已經(jīng)正式迎來了萬元的時(shí)代，濱湖、政務(wù)等區(qū)域的均價(jià)更是直逼2萬元大關(guān)，嗅覺靈敏的投資客蜂擁而至，進(jìn)一步促進(jìn)著合肥樓市的房價(jià)持續(xù)上漲。面對(duì)樓市的一片利好，各大樓盤的空置率也在不斷提高，與此同時(shí)，外地的投資客還在不斷涌入，合肥樓市的“空城”現(xiàn)象或許為期不遠(yuǎn)。

    房價(jià)飆漲投資瘋狂 合肥樓市迎來投資狂潮
 

合肥樓市未來或出現(xiàn)“空城”現(xiàn)象
 

    4月28日，在濱湖要素大市場(chǎng)的一場(chǎng)土拍當(dāng)中，徹底顛覆了所有人對(duì)于縣區(qū)地塊的看法，肥西一地塊出讓價(jià)的樓面價(jià)高達(dá)一萬多，預(yù)示著肥西房價(jià)破萬已經(jīng)成為了定局。在目前的合肥樓市中，依舊停留在萬元以下的區(qū)域，也僅有長豐縣和肥東縣，而在這兩個(gè)區(qū)域中，均價(jià)達(dá)到9千的樓盤也不在少數(shù)。

    房價(jià)的上漲勢(shì)必會(huì)吸引大量投資客的出現(xiàn)。據(jù)本站走訪，在近期開盤的項(xiàng)目中，安徽省內(nèi)投資客占有的比例并不在少數(shù)，而在政務(wù)區(qū)某樓盤開盤現(xiàn)場(chǎng)，投資客更是購房人群的主力，而這些投資客也多來自六安、阜陽等合肥周邊區(qū)域。

    而在4月的土拍之后，外省的投資客也是蠢蠢欲動(dòng)，據(jù)某業(yè)內(nèi)人士透露，目前安徽周邊區(qū)域有不少投資客準(zhǔn)備進(jìn)入合肥樓市，“以杭州為例，現(xiàn)在很多當(dāng)?shù)厝苏J(rèn)為城市庫存量大，投資的回報(bào)率低，在合肥樓市如此瘋狂的行情下，勢(shì)必會(huì)考慮進(jìn)入合肥樓市進(jìn)行投資。”