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在中國城市化進程不斷加快發展的今天，城市多中心發展已經成為一種潮流。綜觀上海四大城市副中心的崛起，其背后都有一個城市綜合體來凝聚城市商業力量，尤其是五角場城市副中心的崛起，其背后是不容忽視的萬達廣場所帶來的強大的資源凝聚力。 作為國內商業地產的巨擘，繼柯橋萬達廣場之后，萬達高速擴張的第三代城市模式未來也將亮相杭州，而它能否像上海的萬達廣場一樣再次譜寫 “造城運動”的商業地產傳奇，我們不得而知。 另一大城市綜合體中糧大悅城落子杭州也早已不是什么新鮮事，投資90億元落戶濱江后的“復制模式”，是否依舊能像北京西單大悅城那樣大放光彩，還是如同初進上海時“水土不服”，依然還帶著問號。 于是，作為一名曾經在上海混跡6年的人，我再次帶著手中的筆和相機，親臨五角場萬達廣場和閘北大悅城，用一種全新的視角去審視這兩個樣本，去切身感受它們究竟給那片區域帶來了什么。當然，我們更愿意期冀，它們未來與杭州的互動將會碰撞出怎樣的火花。 當一個外地人來到上海，當身處最繁華的市中心人民廣場之時，你是否還樂意向北步行不到1公里，或是乘坐人民廣場的地鐵8號線坐一站路，到另一個大型商場去走走逛逛？ 如果是在幾年之前，那個還是以五金、燈具等批發市場為主的區域，自然不會吸引到任何人的目光，哪怕是精明的上海本地人。而現在，越來越多嫌棄人民廣場來福士商場人流太多，或是憎惡南京東路南京西路車滿為患的人，開始選擇地鐵8號線曲阜路站一號口出來的一個商業綜合體——大悅城。 從色彩明快的商場主題活動中，我們可以清晰地發現，在這座可以吃喝玩樂逛“一條龍”解決的商場里，年輕、時尚是這里的主旋律。“天生購物狂”、“天使愛美麗”、“女神上對身”、“全民大潮堂”等活力夸張的字眼，無不彰顯著這座2010年底開業的新科商城對周邊接壤的老商圈發出的挑戰。而覆蓋全樓隨處可見的免費WIFI上網標示，更是宣告了它要走在城市網絡發展的最前端。而只有在東京原宿可以見到的部分服裝品牌，和其他商場不太多見的美甲美發店和瑜伽教室，則讓我們窺探到這里的品牌定位更趨向于那些前衛愛美的女性消費者。 這個從北方發家，甚至在北京西單商圈人氣高過周圍老牌商場的“復制版”中糧大悅城究竟能否成功延續商業神話，客觀地說，就目前的情況而言，它還需要時間的沉淀。中國規劃網上海3月15月電 記者李響 (責任編輯：白雪松) |
