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    業內說法>

    行外資金紛至沓來，房地產如“白菜”？

    品牌服裝、酒業大亨、機械巨頭、礦產大鱷、餐飲名店……這些與房地產關聯甚少的名詞與房地產的關系，現在都已或多或少發生了變化。經歷了近兩年的國家調控，整個房地產市場正陷于一場資金爭奪大戰，而就在這個時期，各行各業的資金真的蜂擁而至，讓房地產頗有了一絲“白菜”的意味。

    資金和土地是做房地產的兩大“法寶”，對于涉足房地產行業，業界幾乎坦承，經過調控的市場已經機會乍現。但對于房地產來說，這些不同行業投進的資金是好是壞，是促進還是麻煩？

    重慶中原地產副總經理何偉堅表示，這證明了幾個問題，房地產利潤還是有吸引力的；房地產調控下，開發商現在最大的問題便是唯恐資金鏈斷裂；行外資金進來，總的來說肯定是利好。

   “做房地產說難也難，說簡單也簡單”，重慶正合古麥地產顧問公司總經理張建軍分析說，其他行業的優秀企業資金是厚重的，現在兼并收購資金鏈撐不下去的公司是容易的。各行資金進入是對房地產市場資金的充裕。“玩玩容易，想做成萬科就難了”，經營、人才、戰略、產品、經驗等問題，將是這些公司進入之后面臨的第一個，也是最難抉擇的問題。