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   “有品質(zhì)才有品位，有品位才有品牌，有品牌才有市場。”昨曰，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局局長鄭瑞錦接受記者采訪時(shí)說， “我們應(yīng)該共同打造品質(zhì)樓盤，建設(shè)宜居城市。”。
　　鄭瑞錦說，本屆房車聯(lián)展的主題是“品質(zhì)樓盤，名車相伴”，十分契合當(dāng)前許多人的夢(mèng)想。這個(gè)“房”應(yīng)當(dāng)出自“品質(zhì)樓盤”。開發(fā)商只有打造“品質(zhì)樓盤”，才能贏得市場。
　　近幾年，我市的住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)水平逐年在提升，老百姓購房的“品噴”意識(shí)也在不斷提高。鄭瑞錦說，對(duì)那些只是“一層皮”開發(fā)，缺乏小區(qū)管理、不注重環(huán)保節(jié)能的、綠化停車等小區(qū)配套做不好的．肯定不會(huì)有好的市場，或不會(huì)有高的房價(jià)。目前我市正在銷售的樓盤中，多數(shù)達(dá)到或接近品質(zhì)樓盤，但也確有一些品質(zhì)低的。
　　規(guī)劃是城市建設(shè)的靈魂。鄭瑞錦說，作為規(guī)劃部門，有責(zé)任去引導(dǎo)開發(fā)商多開發(fā)品噴樓盤。市城鄉(xiāng)規(guī)劃局正采取新的舉措來促進(jìn)打造品質(zhì)樓盤，建設(shè)宜居城市。一是重新修訂《莆田市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。修改內(nèi)容比較多，主要是住宅小區(qū)要提高綠地率及配套停車位的標(biāo)準(zhǔn)，城市主干道兩側(cè)要預(yù)留綠化控制帶等。二是出臺(tái)《莆田市建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收暫行規(guī)定》，從今年6月1目起實(shí)施，對(duì)新建的住宅小區(qū)，凡是變更容積率的或綠地率偏低的、停車位不足的或市政設(shè)施不配套的，一律不予驗(yàn)收過關(guān)。
　　對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場，鄭瑞錦認(rèn)為．經(jīng)過近兩年的政府——開發(fā)商——消費(fèi)者之間的利益調(diào)整與心理博奕，應(yīng)該說房地產(chǎn)市場逐步趨于理性。他說，當(dāng)前我市正按照市委書記楊根生提出的高檔次規(guī)劃、快節(jié)奏運(yùn)怍、景觀式建設(shè)、規(guī)范化管理的要求，著力打造中心城區(qū)，城市建設(shè)的品位進(jìn)一步提升，為市民提供了更好的居住生活環(huán)境。想進(jìn)城購房的普通老百姓眾多，在外經(jīng)商的老板有回鄉(xiāng)“購房置家產(chǎn)”的傳統(tǒng)習(xí)慣，為了改善生活條件想換房的人也多，這么多潛在的剛性需求，必然會(huì)推動(dòng)未來莆田房地產(chǎn)市場的繁榮。但前提必須是有品質(zhì)才有—市場。