|
昨日，禪城區(qū)規(guī)劃部門公布了禪城區(qū)文華公園以東季華路沿線控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案，規(guī)劃調(diào)整的范圍位于禪城區(qū)東部與南海交界處，西至文華路，南至彩虹路，北至同濟(jì)路，總規(guī)劃面積約198.2公頃。作為廣佛地鐵重要站點(diǎn)之一，被設(shè)想打造為佛山“總部經(jīng)濟(jì)第一街”季華路的建筑經(jīng)過此次調(diào)整后，高度將由原先的100~150米調(diào)整至200~240米，而季華路作為未來佛山雙地鐵交匯的沿線，也將增加公交樞紐站和社會(huì)停車場方便市民換乘。
調(diào)整后，季華路商業(yè)地塊的建筑密度提高，控規(guī)中最高40%~45%，規(guī)劃建議在季華路一線局部地段改為40%~60%，局部核心地段60%，一般地段40%~50%。而綠地率結(jié)合地段區(qū)位和綜合體設(shè)置要求將進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，部分地塊由控規(guī)中的≥30%調(diào)整為≥20%~25%。建筑控高方面，原先規(guī)劃該片區(qū)建筑高度為100~150米，調(diào)整后將適當(dāng)放寬季華路沿線商業(yè)建筑高度的限制，以公平原則統(tǒng)一按照機(jī)場控高限制高度。依據(jù)機(jī)場控高規(guī)定，該片區(qū)的機(jī)場限高在200~240米之間。 根據(jù)此前規(guī)劃，在本片區(qū)以獨(dú)立占地形式設(shè)置了廣場、停車場和綠地，并在綠化里設(shè)置了垃圾站和公廁。調(diào)整方案建議將該廣場、公園、公共停車場用地統(tǒng)籌調(diào)整至南海大道奇豐涌沿線。 中國規(guī)劃網(wǎng)廣州9月1日電 (責(zé)任編輯：白雪松) |
建筑課上來場“頭腦風(fēng)暴”