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大連綠地中心開工典禮現場 11月20日，由綠地集團投資80億元開發建設的高度達518米的世界第四、中國第三、東北第一高樓——大連·綠地中心正式開工建設。這是綠地集團積極響應十七屆五中全會精神，按照上海市關于綠地要在全國資源配置中加快發展、爭當上海企業服務全國排頭兵的要求，以及各地“轉方式、調結構”的要求，推動大連城市建設水平提升和產業結構優化升級、促進長三角與環渤海地區聯動發展的重要舉措，同時也是綠地在振興東北老工業基地的戰略機遇中加快自身發展、進一步調整優化區域布局和產品結構的積極舉措。遼寧省委書記、省人大常委會主任王珉,遼寧省委常委，遼寧省委常委、大連市委書記夏德仁，上海市政協副主席、黨組副書記朱曉明，大連市人大常委會主任懷忠民，大連市市長李萬才，大連市政協主席劉俊文等滬遼兩地領導出席開工典禮，上海市政協主席馮國勤致信祝賀。 馮國勤在賀信中指出，服務全國是上海市貫徹落實科學發展觀、轉變經濟發展方式、與兄弟省市實現共贏發展的重大戰略。上海企業是上海市服務全國的重要載體，綠地集團在服務全國方面一直走在上海企業前列，企業自身也在服務全國中實現了持續健康快速發展。希望綠地集團展現上海大企業集團的形象、風范和社會責任感，充分運用先進的規劃設計理念，力爭把項目建成具有示范性和區域影響力的超高層地標性建筑。
大連·綠地中心項目總用地面積約6萬平方米，總建筑面積約57.4萬平方米，高度將達518米，預計投資總額約80億元。項目位于被稱為“北方維多利亞港灣”的大連東港商務區的核心位置，毗鄰夏季達沃斯論壇和大劇院、游艇碼頭，擁有無可比擬的文化藝術、國際高端會議和稀缺海景資源，規劃建設集超白金五星級麗茲卡爾頓海景酒店、國際甲級寫字樓、高端商業、配套商務公寓于一身的超高層城市綜合體。項目經過國際招標，最后確定由世界規模最大的建筑設計公司美國HOK建筑事務所擔綱設計，由上海建工集團施工總承包，項目采用了當今國際最先進的技術、工藝和材料，建成后將成為世界第四、中國第三和東北第一的世界級水平高樓。 綠地集團董事長張玉良表示，大連是我國重要的沿海港口城市，也是東北現代化城市建設和經濟結構調整的標志性、示范性城市，對周邊地區和東北地區都具有強大的輻射力和帶動力。綠地集團經過18年的發展，已成為中國綜合性地產領軍企業和中國百強企業，今年的經營收入將超過1200億元，并有望在明年進入世界企業500強，目前房地產項目已遍及全國22個省41個城市，在建面積2400萬平方米，開發規模、產品類型、品質品牌、科技含量，特別是超高層建筑開發等方面全國領先。此次綠地集團在大連市投資開發東北第一高樓，不僅符合遼寧省和大連市進一步提升城市能級、優化升級產業結構的需要，也符合綠地集團自身在宏觀調控背景下實現穩健發展的需要，標志著綠地集團在東北地區開發建設達到新高度、新水平。綠地集團將充分發揮自身在超高層、大型現代服務業綜合體方面先進理念、豐富資源和成熟經驗，引進國際一流的規劃設計理念和商業資源，力爭把項目打造為大連城市新名片和現代服務業標桿，努力為推動大連城市規模能級提升、現代服務業發展和經濟結構優化升級做出積極貢獻。 在開工奠基典禮上，綠地集團與國家開發銀行上海分行、中國銀行遼寧省分行、中國工商銀行大連分行、中國農業銀行大連分行簽署了銀企合作協議，四家銀行將總計為大連·綠地中心的工程建設提供45億元的資金支持，從而為項目開發建設奠定堅實的資金基礎。此外，綠地集團還與泰國正大集團簽署了項目合作意向書，正大集團將參與大連·綠地中心商業部分的運營，正大集團將引入國際先進的商業運營理念和高品質的商業品牌資源，為項目量身打造高端購物中心——“正大國際精品館”。
綠地中心效果圖
近年來，綠地集團在超高層建筑的開發建設方面積累了豐富的經驗，開發規模和水平已居全國領先地位，并將在全國范圍內陸續打造一批超高層區域地標性建筑，統一冠名為“綠地中心”，從而大幅提升其作為全國超高層開發領域領跑者的品牌效應。此外，今年以來，綠地集團還先后啟動高鐵鄭州站站前廣場、高鐵濟南站站前廣場、延安新城、南昌城市綜合體等大型現代服務業綜合體項目，總建筑面積超過400萬平方米。 下一步，綠地集團將積極貫徹落實國家“十二五”規劃要求，繼續把調整優化經濟結構作為進一步做強做大主業的重要抓手。一是調整區域結構。在現有較為完善的全國化布局基礎上，重點深耕市場好、潛力大的一線城市，抓住“十二五”期間城市化建設重心逐漸轉向二三線城市的機遇，擇機布點潛力型二三線城市。二是調整產品結構。在擴大住宅項目開發規模的同時，將充分發揮自身在現代服務業項目開發運營方面的綜合競爭優勢，在各地重點開發建設符合當地城市功能定位的城市綜合體，重點提升在大型高端現代服務業綜合體、超高層方面的開發運營水平，著力增強企業綜合競爭力。 綠地集團自2007年進入遼寧以來，成功收購沈陽房產局下屬8家企業，并先后在沈陽、撫順等地開發建設了綠地沈北新苑、綠地新里摩爾公館、撫順綠地劍橋、撫順泰晤士商業中心等8個項目，總建筑面積超過 260萬平方米。此次投建大連超高層大型現代服務業項目，將進一步鞏固提升綠地集團在遼寧區域的市場領先地位，進一步優化綠地集團在遼寧及東北地區的區域布局和產品結構，為確保綠地更好更快發展、明年躋身世界500強奠定堅實的基礎。中國規劃網大連11月20日電 記者白雪 (責任編輯：白雪松) |
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