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宜昌香山·福久源效果圖

    城市東拓 宜昌門戶 誕生商業(yè)新中心
　　《宜昌市城市總體規(guī)劃 (2005-2020年)》確定：通過建設伍家崗新城，帶動城市全面東拓，疏解西陵組團的壓力。宜昌城區(qū)規(guī)劃為“雙中心沿江帶形組團式”的空間布局，伍家崗區(qū)被定位為宜昌市雙中心城市的重要一極。從中可知，向東發(fā)展已成為宜昌城市發(fā)展的主旋律，而這將給城東板塊帶來前所未有的發(fā)展機遇。
    無數(shù)城市的建設經驗表明，發(fā)展方向的改變往往引起城市新格局的形成。杭州就是很好的例子，隨著杭州由西湖時代邁向錢塘江時代規(guī)劃的最終確立，杭州東部區(qū)塊飛速發(fā)展。沿江兩岸高樓林立，特別是錢江新城板塊已經成為杭城名副其實的中央商務區(qū)（CBD），其商業(yè)價值有目共睹，房價也翻了好幾倍。
    同樣的道理，宜昌城市的東拓規(guī)劃也為城東板塊的快速發(fā)展提供前所未有的機遇。隨著眾多地產項目紛紛落戶開工，城東板塊的城市功能配套、基礎設施建設正向現(xiàn)代化標準邁進。這些舉措勢必吸引大量的本市和周邊縣市的住、商、旅人流，為構筑商業(yè)新中心奠定了堅實的基礎。
    目前，生態(tài)大道城東大道已經通車運行，宜昌火車東站通車在即，宜昌城東正以極具增長潛力的價值洼地，成為宜昌城市新中心的必然選擇。大項目必將催生大配套，城東板塊商業(yè)配套升級在即，一個融居住、現(xiàn)代商貿、金融服務、旅游休閑為一體的商業(yè)新中心蓄勢待發(fā)，備受期待。
    絕版地段 城東板塊 坐享興旺人脈
    除了規(guī)劃的利好之外，城東板塊尤其是五一廣場地段本身所具有的優(yōu)勢也非常明顯：學校、菜場、醫(yī)院、銀行、公園等生活配套一應俱全，更有便捷的立體交通網絡環(huán)繞。作為宜昌的東大門，城東板塊尤其是五一廣場片區(qū)是宜昌與渝東鄂西連接的門戶，人流如織，商機無限。
    未來5年，城東本身就會發(fā)展為一個成熟居住區(qū)，擁有大量的固定消費人群。加之以香山·福久源、東郡等為代表的一批高品質樓盤的先后開啟，又為該區(qū)域聚集了大量的人流。無論是老社區(qū)居住者還是高品質樓盤的居住者，他們都具有高消費能力。由此構成的消費需求和消費能力必將支撐起城市中心的商業(yè)繁榮。
    正在建設的宜昌火車東站，吸引著各路資金流向伍家崗區(qū)，每年前來投資、考察、洽談的客戶不勝枚舉。去年僅桔城路片區(qū)，便有三峽物流園、香山·福久源、宜昌現(xiàn)代商貿物流中心二期等近10個重大商貿物流項目落戶。宜昌火車東站與五一廣場之間的桔城路，正蛻變成一條財富聚集的黃金走廊。
    顯然，城東現(xiàn)有的舊商業(yè)配套遠遠滿足不了未來需求，新的商業(yè)模式破殼萌動，呼之欲出。
    卓越品質 商圈核心 體驗一站式消費
    總建筑面積41萬平方米的大型城市綜合體——香山·福久源，坐落在桔城路上，專享宜昌火車東站、五一廣場兩大市政配套，其區(qū)位優(yōu)勢不言而喻。休閑、居住、辦公、購物、娛樂一應俱全，在城東所有商業(yè)規(guī)劃的樓盤中，香山·福久源無疑也是最具代表性的一個。據相關負責人介紹，香山·福久源的商業(yè)配比占總量的三分之一，項目的總體規(guī)劃也參考了一些成功項目，其建設方案是從很多規(guī)劃建設方案精選出來的，建成后將打造新城區(qū)的大型商業(yè)集群，一站式的商業(yè)中心即將應勢而生。
    規(guī)劃中的香山·福久源休閑商街，薈萃了城市生活的精髓，匯聚了各種商業(yè)形態(tài)。隨街布置的休閑桌椅、景觀樹木與地面的浮雕穿插，不僅提升了商業(yè)街的休閑品味，還實現(xiàn)了在休閑中購物、在購物中休閑的境界，也將是未來城東的財富中心。生態(tài)商務寫字樓，營造聚集人氣、激發(fā)創(chuàng)造力的高品質商務空間，更是城東的地標性建筑。多處人性化設計，彰顯生態(tài)寫字樓的完美形象；體面的辦公環(huán)境，必將帶來更多的商業(yè)機會。
    一個全新的商業(yè)中心區(qū)在城東拔地而起，可以預見，香山·福久源城市綜合體項目將加速構筑五一廣場商圈的形成，與夷陵廣場商圈、萬達商圈形成鼎足之勢。中國規(guī)劃網武漢12月20日電 記者林丹