国产一级免费在线观看|老湿影院app|色婷婷久久综合看片|男朋友叫我打开腿上我|伊久线香蕉观新在线视频|再深点灬舒服灬太大了添A片视频|成人影片争夺战愈演愈烈

　　繼2009年成功試點"限房價、競地價"出讓方式、2010年成功試點"限地價、競配建政策性住房"出讓方式之后，北京市推出了"限地價、競房價"的土地出讓方式，此前，北京西部最大規(guī)模的居住用地門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)東辛秤村宗地以這種方式掛牌出讓。
　　"限地價、競房價"，這種全新的土地出讓方式，在北京國土部門看來，是一箭三雕的上好選擇，一是老百姓可以買到低價房得到更多的"實惠"，二是有利于引導開發(fā)商降低房價進而影響周邊樓市價格，三是政府部門的土地收益事先能夠得到明確保障。
　　這塊看上去很美好的地塊卻遭遇了"寒流"。該地塊自8月24日起就開始接受網(wǎng)上報價，但直到9月6日，才收到第一次網(wǎng)上報價，而競價者也只有這一家，中鐵最終以最高限價13600元/平方米收獲該地塊。政策性地塊遇冷，在北京土地市場并非個案。8月31日，在北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)一塊住宅用地強調(diào)配建公租房的比例達到25%，在拍賣中，出現(xiàn)了無人報價的現(xiàn)象，最終以網(wǎng)上最高報價成交。
　　"限地價、競房價"作為一種全新的土地出讓制度正在逐步展開，9月20日，深圳市規(guī)劃國土委有關(guān)負責人在參加國有土地管理工作在線訪談活動時透露，深圳調(diào)控房地產(chǎn)的舉措之一就是，探索實踐"定地價，（向下）競房價"土地出讓模式。上述負責人表示，深圳市政府不依賴土地財政，而針對近幾年房價高企的現(xiàn)象，深圳市規(guī)劃國土委正完善土地招拍掛出讓制度，探索實踐"定地價，（向下）競房價"等辦法用以應對。
　　政策性土地的出讓本是一件利民利于當?shù)亟?jīng)濟的事情，但是，并不完善的出讓制度讓最初的預想打了折扣，在樓面價格成本固定的情況下，房價的優(yōu)勢并不是十分突出。政策性住房與保障房一起構(gòu)成了中低收入家庭的住房保障工程，在強調(diào)基礎(chǔ)住宅交易投機資金、倡導保障房建設的同時，政策性土地出讓制度也應該完善了。