國(guó)企轉(zhuǎn)型“新內(nèi)涵” 戰(zhàn)略上有進(jìn)有退_中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)—

    1月20日，由中國(guó)住交會(huì)主委會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)頻道共同舉辦的責(zé)任擔(dān)當(dāng)與創(chuàng)新升級(jí)，中國(guó)國(guó)企房地產(chǎn)責(zé)任高峰論壇在北京國(guó)家會(huì)議中心圓滿落幕。
    活動(dòng)當(dāng)天，重量嘉賓云集。國(guó)務(wù)院國(guó)資委國(guó)有重點(diǎn)大型企業(yè)監(jiān)事會(huì)主席季曉南、住建部科技委常務(wù)副主任李秉仁、國(guó)務(wù)院國(guó)資委研究中心主任李保民、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)住房保障和公共住房政策委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙路興、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)技術(shù)委員會(huì)副主任孫克放等齊聚，共議經(jīng)濟(jì)“新常態(tài)”下的國(guó)企責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。
    其中，國(guó)務(wù)院國(guó)資委國(guó)有重點(diǎn)大型企業(yè)監(jiān)事會(huì)主席季曉南重點(diǎn)談到了國(guó)有企業(yè)的分類(lèi)和社會(huì)責(zé)任問(wèn)題。“國(guó)有企業(yè)雖姓國(guó)，但應(yīng)準(zhǔn)確界定不同的國(guó)有企業(yè)功能。”季曉南說(shuō)，目前國(guó)有企業(yè)大致分為三類(lèi)，一類(lèi)是公益性的國(guó)有企業(yè)，像北京的地鐵、自來(lái)水、公交、綠化、路燈，都是國(guó)企在承擔(dān)。不能以盈利為最大化為主要目的，而且基本上都是虧損。另一類(lèi)，是保障性類(lèi)，如中石油、中石化、中海油。國(guó)家給三大石油第一位的任務(wù)，不是利潤(rùn)最大化，是確保國(guó)家油汽戰(zhàn)略供應(yīng)安全。很多中央企業(yè)都承擔(dān)國(guó)家保障性的功能，區(qū)別于自來(lái)水、煤氣、公交、地鐵等公益性國(guó)企。
    第三類(lèi)是競(jìng)爭(zhēng)性國(guó)企，對(duì)于這類(lèi)企業(yè)，季曉南認(rèn)為國(guó)家應(yīng)該幫助減輕社會(huì)負(fù)擔(dān)，該承擔(dān)和經(jīng)濟(jì)職能和社會(huì)職能區(qū)分開(kāi)來(lái)。
    “國(guó)有企業(yè)在分類(lèi)的基礎(chǔ)上，來(lái)看承擔(dān)了多少社責(zé)任和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的社會(huì)責(zé)任。對(duì)現(xiàn)在各種國(guó)有企業(yè)承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任，也要進(jìn)行全面客觀、準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)。積極創(chuàng)造條件，讓各種所有制企業(yè)在同樣競(jìng)爭(zhēng)領(lǐng)域中實(shí)現(xiàn)公平競(jìng)爭(zhēng)。”季曉南表示。
    在李秉仁看來(lái)，綠色節(jié)能建筑是國(guó)企承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的一部分，他希望更多的國(guó)企一起，共同推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展，繼而發(fā)展有質(zhì)量的新型城鎮(zhèn)化。
    李保民談到了國(guó)有企業(yè)責(zé)任擔(dān)當(dāng)與創(chuàng)新升級(jí)。
    “從戰(zhàn)略責(zé)任上來(lái)看，我們還是要堅(jiān)定不移的貫徹我們有進(jìn)有退的戰(zhàn)略方針。” 李保民認(rèn)為，調(diào)結(jié)構(gòu)是當(dāng)務(wù)之急，真正的商品房，從供需角度來(lái)講，可以說(shuō)已經(jīng)達(dá)成了相對(duì)平穩(wěn)的狀態(tài)。但是在房子里面，商品房和社會(huì)保障房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的結(jié)構(gòu)不合理。所以，需要在分類(lèi)和改革的基礎(chǔ)之上，全面深化。李保民強(qiáng)調(diào)“有序退出”，讓房地產(chǎn)企業(yè)在有序退出的過(guò)程中，處理好人員安置，資產(chǎn)處置，實(shí)現(xiàn)資本的流動(dòng)和重組。
    趙路興判斷 2015 年市場(chǎng)還是處于一個(gè)平穩(wěn)發(fā)展的調(diào)整期，房會(huì)產(chǎn)從滿足生存性的需求，向改善性的需求和舒適性需求轉(zhuǎn)變。他在談到保障房建設(shè)時(shí)指出，在十三五時(shí)期，中國(guó)城市的棚戶區(qū)改造，會(huì)是房地產(chǎn)發(fā)展的一個(gè)大頭，也是住房保障的一個(gè)工作重點(diǎn)。希望國(guó)有企業(yè)在參與棚戶區(qū)改造的工作中，能夠引領(lǐng)國(guó)家綠色的建筑，能夠?qū)崿F(xiàn)中國(guó)建筑的現(xiàn)代化、工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化。
    孫克放認(rèn)為，國(guó)企經(jīng)過(guò)這么多年發(fā)展，需要?jiǎng)?chuàng)新，包括企業(yè)責(zé)任、公共管理模式和制度的創(chuàng)新，以及經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)以及業(yè)態(tài)和戰(zhàn)略布局的創(chuàng)新。
    在下午的風(fēng)云對(duì)話中，中建總公司總經(jīng)濟(jì)師魯貴卿、中央新影集團(tuán)副總裁趙捷、中信建投研究所董事總經(jīng)理蘇雪晶、遼寧丹東海達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理曲曉燕各自結(jié)合自己企業(yè)的實(shí)際，從國(guó)企治理結(jié)構(gòu)、文化傳承、資本運(yùn)作角度去看房地產(chǎn)的發(fā)展，并對(duì)混合所有制下的房地產(chǎn)股權(quán)改革進(jìn)行熱議。
    論壇現(xiàn)場(chǎng)，北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司榮獲“中國(guó)責(zé)任地產(chǎn)城市發(fā)展推動(dòng)力大獎(jiǎng)”、北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司榮獲“中國(guó)責(zé)任地產(chǎn)最具市場(chǎng)公信力大獎(jiǎng)”，中信房地產(chǎn)股份有限公司榮獲“中國(guó)責(zé)任地產(chǎn)城市發(fā)展推動(dòng)力大獎(jiǎng)”，丹東月亮島榮獲“中國(guó)最佳投資宜居地產(chǎn)”等，借此以表彰和鼓勵(lì)致力于中國(guó)房地產(chǎn)責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)，引導(dǎo)行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。
    國(guó)際新聞聯(lián)盟中國(guó)城市頻道中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)
　　(責(zé)任編輯：白雪松)

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