|
九龍坡楊家坪地區被定位為重慶主城區六大副中心之一，如今“變臉”在即。昨日，記者了解到，九龍坡聯合市規劃局開展了國際方案征集工作。目前，來自英國、德國、法國、中國香港及我市設計機構的5套方案通過專家評審。涉及24平方公里，整體“包裝”提升楊家坪地區的檔次。
納入“兩江四岸”子項目
楊家坪地區是九龍坡區的城市核心區，是人口密集區、第三產業集中地，是一個城市形象風貌展示區。
為徹底改善該區域的城市面貌、加快舊城改造，今年6月，九龍坡區聯合市規劃局開展了“重慶楊家坪地區城市設計國際方案征集”工作，并將其納入到“兩江四岸”地區城市設計子項目之一。
九龍坡區委書記劉光全介紹，通過方案征集，希望相關部門、專家、市民都參與進來，完善城市功能、改善城市環境、優化城市交通、提升城市品質、激發城市活力，簡言之，就是修補缺陷、完善功能、增加元素、改變形象。
據九龍坡區長丁洪介紹，今年九龍坡區危舊房改造工程有兩大亮點和特色，除這次楊家坪地區城市設計國際方案征集工作外，另一項工作就是楊家坪商圈環道沿線“整容”。
記者從九龍坡區建委了解到，這兩項工作目前都在有條不紊的開展當中，楊家坪商圈環道沿線“整容”工程即將動工。
24平方公里將提檔升級
市規劃局相關負責人介紹，楊家坪地區城市設計國際方案征集工作，堪稱目前“兩江四岸”城市設計中的“三最”子項目，即：范圍最大、難度最高、領導最重視。
其中，規劃面積達24平方公里，涉及2307萬平方米現狀建筑、40萬居住人口、106公頃危舊房片區、51萬平方米危舊房建筑量、478公頃工業用地，而車輛流量更是達到33100輛/小時。主要涉及楊家坪、謝家灣、石坪橋、黃桷坪、九龍鎮、九龍園區A區范圍。
征集將經歷四個階段
九龍坡區由建委牽頭，專門成立了方案征集辦公室，負責該項工作的具體實施。
征集內容包含兩個層次：楊家坪地區總體城市設計、重點地段城市設計。其中，商圈及周邊的建筑空間形態設計、規劃道路及步行系統的組織、濱江地段的詳細設計與重點處理、綠化及開敞空間設計、形象風貌設計、開發強度控制等是重點。
這次城市設計國際方案的征集工作，將分四個階段進行。第一階段是前期規劃研究并向全球發布方案征集書；第二階段是方案征集和評審階段；第三階段是對設計方案進行優化綜合；第四階段是將最終的設計成果轉化為法定規劃文本，即規劃立法階段。截至目前，第一、二階段的工作已經完成。
據九龍坡區政府常務副區長石繼東、副區長鄒天倫介紹，目前征集到的設計成果，通過《重慶日報》、《重慶晨報》、《重慶時報》等媒體向市民進行公示，一來向廣大市民匯報這項工作的進展情況，二來也希望市民們就楊家坪地區的城市設計踴躍提出自己的建議，在第三階段的工作中，將結合市民提出的寶貴建議，對設計方案進行優化綜合。待最終方案出臺后，進行規劃立法，并著手對方案進行實施。
國內外五家機構競標
九龍坡楊家坪地區的城市設計國際方案征集，吸引了全球45家設計機構報名。最終選定重慶市規劃設計研究院、英國阿特金斯、德國SBA、香港國際工程設計研究院、法國AS等5家設計機構，參與競標。
11月底，5家機構如期遞交了各自設計成果。12月1日，完成了方案評審。
評審會邀請了建設部原總規劃師、教授級高級規劃師陳為邦，九龍坡區委書記劉光全，重慶市規劃局總建筑師張睿，市規劃協會理事長陳材倜，中國城市規劃設計院區域所長、高級規劃師張險峰，哈爾濱工業大學深圳研究生院院長、中國城市規劃學會理事、教授、博導金廣君，市社會科學院發展研究所所長、研究員許玉明等國內知名專家組成評審專家組。
專家稱，將深化幾大方案后取長補短，對方案進行優化、整合，同時也歡迎市民建言獻策。
方案一 新山水城市，新創意特區
 設計機構：英國阿特金斯
本案首席設計師：Matthias Bauer(主任規劃師)
本案亮點：該方案以可持續發展理念為指導，以跨專業城市規劃方法，以楊家坪地區現狀為基礎，提出以多維度降低生態赤字, 優化市民幸福指數，制度性創造經濟效益為三大規劃目標，分別規劃主題商圈、綠色出行、智慧棲居、創意特區、城鄉共生、彈性發展六大空間策略體系。探索性采用八種前沿的城市規劃和設計理論，設立十二個專項規劃課題，通過24個策略問題和28個國際專題案例研究，得出31條重要發展策略啟示。
專家點評：該方案包含的概念新穎，理論研究比較突出。廣義博物館體系和“低碳”城市概念都非常好，蟠龍新城規劃設計做得比較到位，比較務實，跟城市的肌理很融合。
方案二 水天一色九龍口，風月無邊楊家坪
 設計機構：香港國際工程設計研究院
本案首席設計師：Nash Mason(香港、美國注冊城市規劃師)
本案亮點：從香港的九龍，聯想到九龍坡的“九龍口”。規劃以金融、商貿、創意產業、商務辦公等現代服務業為龍頭、都市型工業為依托，現代農業物流、都市區旅游為基礎的產業體系，發展知識密集、高效益、低消耗、少污染，具有競爭優勢的產業。提出一心(以楊家坪商圈為中心)、一帶(濱水功能帶)、三片區(北部過渡區、西部提升區、南部特色區)、六組團(外圍的六個居住組團)的規劃總體結構。打造濱江旅游線路，開發碼頭參觀、川劇欣賞、特色小吃、休閑娛樂等項目。發展物流產業、充分利用交通資源。依托文化內涵，發展創意產業。建立公交優先網絡，建立水上巴士。建立多層次、全方位的步行系統，規劃區城市道路采用“自由式”路網結構等方式重點討論了濱江地段、蟠龍新城的規劃布局和商圈交通問題的解決方案。
專家點評：方案有新意，特別是一些局部的處理很有思路，但對地區綜合開發建設的控制與設計略顯欠缺。
方案三 “多彩九龍、活力都市”，新的一天從楊家坪開始
 設計機構：重慶市規劃設計研究院
本案首席設計師：馬希旻(注冊城市規劃師)
本案亮點：方案以繼承與發展理念為指導，提出自我完善，自我延續的城市概念，發展城市多樣性本質，力圖將楊家坪地區打造成為集居住、辦公、購物、餐飲、休閑、娛樂、文化、體育、觀光于一體的生活方式中心區。分析了城市存在的七大重點問題，制定了相關解決辦法及五大規劃目標，進行了八個專題研究，在城市肌理延續、社會公平保障、場所精神衍生、文化遺產傳承、自然生態格局、區域特性彰顯、城市經濟安全等方面制定了一系列的發展指導要求。通過十一個城市設計步驟，循序漸進地完成了一個舊城中心區更新與復興的模擬過程。
專家點評：方案對規劃區域現狀分析、用地利用現狀、交通分析等都很到位，制定的“五大目標”符合重慶市委、市政府的要求。方案中提出的“保持社會網絡”概念很有價值，對沿江地段提出的“兩岸縫合”理念很有新意，充分考慮了沿江兩岸的視覺景觀。在功能布局上、項目策劃、景觀創意、歷史保護等方面都有亮點。“新的一天從楊家坪開始”。體現了人本精神。
方案四 21世紀生態新都市
 設計機構：德國SBA
本案首席設計師：李宏(聯邦德國注冊建筑師、規劃師)
本案亮點：以“一心”(楊家坪21世紀生態城市副中心)、“一環”(綠色生命環)、“一帶”(濱江生態景觀和城市生活帶)、“多軸”(城市道路景觀軸)為總體設計構思，針對上述地區未來的詳細功能布局，對市民公共生活空間提出了具體方案和可操作的規劃控制手段。楊家坪城市副中心的核心區按大都市城市副中心的功能要求布置建設量，適度增加辦公、酒店、高檔商業；通過綠色生命環及濱江休閑景觀帶系統的建設，把生態引入城區；通過都市型的景觀軸線和生態型的綠色通廊構建清晰的城市空間結構。
專家點評：方案對命題的理解是正確的，而且提出了很多很好的理念，功能定位比較準確，設計了一個景觀軸，把楊家坪的中心和長江聯系起來了，這是非常重要的一個貢獻。其中提出的綠環的概念非常好，對濱江一帶的設計很有特色，強調了“六環一岸”的概念，加強了舊城改造，使整個楊家坪的空間秩序得以加強。
方案五 葉脈式的綠化生態系統
 設計機構：法國AS
本案首席設計師：Martin Robain(D.P.L.G.設計師，AS建筑工作室創辦者)
本案亮點：以可持續發展理念為指導，融合生態系統新概念，以葉脈式綠化生態系統研究為設計思想作為整體規劃的主導構思。巧妙設計“二橫二縱”的綠色走廊形成城市“綠肺”，將楊家坪中心和渝中區市中心銜接在一起。其目的是形成自然生態公園，構建低能耗高效率的新型生態小環境。交通上采取過境交通環繞式緩解市中心壓力，使車輛無需穿越中心區，并設計了一條沿江岸的有軌電車線路和平行的濱江景觀車道，保證每條交通線路都可分享到江岸的美麗景致，使人們更方便地通達濱江公園，更好地欣賞到江水和對岸的景致。
專家點評：提出“以主商圈帶動副商圈”模式有新意，設計理念也很新穎，特別是對葉片機理的研究，認為地塊從北到南應該有主脈與支脈聯系具有啟發意義。結構本身具有合理性，但方案對現狀地形地貌、城市肌理研究不足，還沒能提出合理的銜接操作方式。
(責任編輯：瑋鋒) |
建筑課上來場“頭腦風暴”