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365地產家居網 西安訊 “三橋之所以臟亂差，小產權眾多就是因為之前沒有好好的規劃。”陜西經典派地產機構總經理朱林作為土生土長的三橋人這樣有感而發的說到。規劃，猶如一個城市的隱形脈絡，影響著未來的發展。過去的三橋因為被遺忘而沉睡，如今恰逢西部大開發和西咸新區的重點建設，三橋乘著這股“春風”正在揚帆而起。
如今恰逢西部大開發和西咸新區的重點建設，三橋乘著這股“春風”正在揚帆而起。
西安和咸陽作為中國地理距離最近的兩座城市，這些年一直在走向融合，而三橋則是連接兩座城市的紐帶和關鍵節點。陜西省城市經濟文化研究會會長張寶通認為西安是西部開發橋頭堡，是歷史上第一個國際化大都市，是絲綢之路的起點。西安處在版圖中心，全國大地原點也在西安，成為亞洲大陸橋的心臟。他還認為西安的發展從高新區、曲江，然后到北邊，又到浐灞，到現在的西咸新區，整個城市的發展均衡了，“工作在哪，就將房買到哪，減少了路途的勞累，不必城北買房，城西上班了。” 按照西咸新區總體規劃，三橋所在的灃東新城要打造成為“大西安主城功能新區和生態田園新城”，而西咸新區2020年人口規模將由現在的90萬增長到236萬，這一區域正面臨著巨大的機遇，再加上地鐵一號線的開通和快速公交（BRT）的建立，三橋憑借著商業規劃和文化歷史資源，區位價值再度被挖掘，將重振光輝。 商業發展成三橋最濃墨重彩的一筆 將成西安第一目的購物地 灃東新城是西咸新區的重要組成部分，也是西安國際化大都市建設的重要城市功能新區。按照規劃，三橋板塊在灃東新城中擔當著綜合商貿板塊的角色。所以，三橋的商業成為發展過程中最為濃墨重彩的一筆。 三橋區域是西安城區通往咸陽、寶雞方向的城市主干道路和重要的出入口，是歷史悠久的商埠繁華之地。按照規劃，該區域總面積達到8平方公里，以大型商業服務中心、汽車城核心區、現代服務業辦公區為主，規劃商業面積達到500萬平米以上，計劃3至5年內打造時尚、現代、景觀最美的西北第一商業街區，成為西安以及周邊地區人們心目中第一目的購物地。 其中三橋新街成為三橋的主動脈，南起西三環、北至繞城高速，全長5.5公里，將成為西安最長的一條商業街區。同時，它以雙向10車道和路寬80至100米成為西安最寬商業街道。三橋就以這條新街作為大動脈，不斷的擴大并向四周輻射。街道兩邊的華潤、保利等知名開發商都將商業作為了主打點。其中，華潤更是以90萬㎡的商業體量雄踞于此，啟航時代廣場、大明宮家居建材城、宜家家居……
三橋景觀得益于歷史的饋贈 灃河、昆明池將成休閑度假勝地 如果說，三橋的商業規劃成為三橋快速發展的動力，那三橋還擁有著最羨煞旁人的自然景觀，這也是歷史對三橋的饋贈。 西漢文學家司馬相如在《上林賦》中描寫漢代上林苑的美景，寫道“君未睹夫巨麗也，獨不聞天子之上林乎？左蒼梧，右西極。丹水更其南，紫淵徑其北。終始灞浐，出入涇渭；酆鎬潦潏，紆馀委蛇，經營乎其內。蕩蕩乎八川分流，相背而異態。”這以后就有了“八水繞長安”的描述。雖說當時的盛景已不再，但作為八水之一的灃河自古至今，奔流不息。灃河綜合治理項目也將為三橋提供良好的環境配套，打造成為具有自然情調的休閑游憩地及休閑娛樂的城郊公園。 除了灃河之外，公元前120年，漢武帝遣人仿滇池修建昆明湖操演水師，以習水戰。昆明池從此成為中國歷史上第一個人工蓄水工程，盛名煊赫。中國歷史上著名的“牛郎織女”傳說便發源于昆明湖。如今的昆明池文化生態景區將恢復10平方公里的昆明池水面，重現大漢雄風共和昆明池的恢宏盛景。通過“一湖、一環、四鎮”的功能布局，到2020年將建成世界級獨具漢文化特色的環湖生態旅游、休閑、度假勝地。
三橋文化瑰寶再現光彩 打造世界級旅游文化地標 三橋板塊在歷史上留下了眾多的文化遺跡，這里是漢唐絲綢之路的起點，這里曾經商賈云集、明清時就是長安八大鎮之一。跨越周秦漢唐多個朝代，眾多的文化題材讓三橋有了厚重的歷史感，這也成為三橋的一大瑰寶。 《詩經·文王有聲》篇有：“考卜維王，宅是鎬京。”周武王滅商之后建立的都城鎬京是西安地區的第一個全國性的政治中心。如今將建造鎬京優美小鎮，成為中國首個集遺址保護、文化體驗、低碳居住、總部經濟、智慧產業于一體的發展示范區。 另外，一說到三橋就會提起阿房宮和建章宮，這兩大文化財富還將繼續發光發熱。阿房宮是秦朝統一后修建的天下朝宮，是中國國家第一次大統一和華夏民族開始形成的建筑標志，故有“天下第一宮”之稱。秦阿房宮遺址公園規劃總面積9平方公里，以阿房宮遺址保護為核心，重點建設3平方公里的國家級考古遺址公園和西安城市中央森林公園，必將成為中國又一個世界級的旅游目的地。 漢建章宮為漢武大帝所建，與未央宮同為大漢帝國的政治中心，是西漢建筑史上最豪華壯麗的宮殿，素有“千門萬戶”之譽。如今的建章宮遺址有前殿遺址、雙鳳闕遺址、太液池遺址和神明臺遺址。三橋將依托漢建章宮遺址恢復漢長安城恢宏厚重的文化遺存，構建國際化大西安又一文化地標。（365地產家居網 趙嬋娟） (責任編輯：白雪松) |
建筑課上來場“頭腦風暴”