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    第四屆地壇論壇日前在北京開幕。開幕當(dāng)天，北京市碳排放權(quán)交易試點(diǎn)也正式啟動(dòng)。據(jù)悉，中國(guó)節(jié)能環(huán)保集團(tuán)下屬中節(jié)能綠碳（北京）公司出資購(gòu)買方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司旗下中化金茂物業(yè)公司每年1000噸碳排放指標(biāo)（配額）。相關(guān)專家指出,此交易成為中國(guó)建筑業(yè)碳交易的第一單。

    碳交易即溫室氣體排放權(quán)交易，是減少全球二氧化碳排放的重要市場(chǎng)機(jī)制。其節(jié)能減排的原理在于，排放企業(yè)的排放量如果小于配額，則可以將多余的碳排放配額出售，獲得收益。

    此舉是方興地產(chǎn)在綠色環(huán)保領(lǐng)域邁出的又一步伐，卻也只是其在“綠色”領(lǐng)域的冰山一角。方興將綠色與其以“金茂”品牌為核心的高端品質(zhì)相結(jié)合，形成集“綠色科技、金茂品質(zhì)”一體的“綠金”戰(zhàn)略。

    社會(huì)責(zé)任綠色先鋒

    多年來持續(xù)探索，方興地產(chǎn)走出一條企業(yè)發(fā)展成長(zhǎng)的“綠色”路徑，也走出一條承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的“綠色”新路徑。碳交易以市場(chǎng)手段取代行政手段推動(dòng)節(jié)能減排，是中國(guó)推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的重要措施和創(chuàng)新實(shí)踐。

    通過不斷探索與實(shí)踐，方興地產(chǎn)在綠色發(fā)展道路上取得豐碩的成果。2011年，方興地產(chǎn)完成了中國(guó)第一個(gè)建筑行業(yè)的碳中和項(xiàng)目，并在南非德班聯(lián)合國(guó)氣候變化大會(huì)上中國(guó)政府組織的官方論壇上進(jìn)行了主題發(fā)言。

    據(jù)悉，中國(guó)已成為全球碳排放的第一大國(guó)，減少碳排放對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展、環(huán)境保護(hù)具有重大意義。專家認(rèn)為，作為一家以“綠色”為企業(yè)核心戰(zhàn)略的房地產(chǎn)央企，方興地產(chǎn)實(shí)施的中國(guó)建筑業(yè)碳交易首單，對(duì)帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境，起到良好示范作用。方興地產(chǎn)已經(jīng)成為中國(guó)房地產(chǎn)、建筑行業(yè)推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)、主動(dòng)承擔(dān)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的綠色先鋒。

    方興開辟市場(chǎng)藍(lán)海

    在房地產(chǎn)開發(fā)、建筑行業(yè)存在一種認(rèn)識(shí)，開發(fā)綠色建筑是代價(jià)巨大、花錢不討好的事。但在方興地產(chǎn)董事局主席何操表示，“綠色戰(zhàn)略對(duì)中國(guó)地產(chǎn)企業(yè)來說是責(zé)任、是需要、是挑戰(zhàn)、是機(jī)遇！”在方興看來，綠色是一個(gè)企業(yè)獲得核心競(jìng)爭(zhēng)力，獲得可持續(xù)發(fā)展路徑的巨大引擎。方興地產(chǎn)率先制訂企業(yè)綠色戰(zhàn)略目標(biāo)，2010年正式將發(fā)展綠色建筑寫入企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃。

    實(shí)際上，方興地產(chǎn)售出中化金茂物業(yè)公司每年1000噸碳排放指標(biāo)，正是源于其在節(jié)能減排領(lǐng)域剛剛完成的一次成果。2012年，方興地產(chǎn)持有的凱晨中心完成了大規(guī)模節(jié)能改造，根據(jù)技術(shù)方案將節(jié)能25%，每年產(chǎn)生2000噸碳減排量，也就意味著方興地產(chǎn)每年將產(chǎn)生2000噸配額剩余，方興地產(chǎn)成功將上述配額出售獲利。更重要的是，凱晨廣場(chǎng)節(jié)能改造當(dāng)年投入當(dāng)年見效，因節(jié)能減少的能耗支出即超過改造成本。方興算贏“成本—收益”這一筆經(jīng)濟(jì)賬。

    2011年4月17日，方興地產(chǎn)在北京廣渠路15號(hào)地塊建設(shè)的第一個(gè)住宅項(xiàng)目“廣渠金茂府”開盤，240套房源即售罄。至2012年底，該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)單盤20個(gè)月銷售超100億元的佳績(jī)，綠色、科技成為金茂府廣受客戶追捧的重要原因。